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Bundesland

Brandenburg: Wohnung finden, mieten, kaufen

Hauptstadt von Brandenburg ist Potsdam; im Land leben 2.556.747 Menschen.

Luftbild deutscher Dächer und Wohnhäuser
Foto: George Frewat / Pexels

Brandenburg hat 2.556.747 Einwohner (Stand 31.12.2024) und die Hauptstadt Potsdam. Die durchschnittliche Wohnfläche je Wohnung beträgt 87,0 m². Das nächste Bundesland im Portal ist Berlin, 27,2 km nordöstlich vom Mittelpunkt von Brandenburg.

Die Grunderwerbsteuer beträgt in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises. Mietrecht ist Bundesrecht: Kaution, Kündigungsfrist und Schriftform gelten in Brandenburg wie überall.

Was die Zahlen zeigen

  • Geografisch am nächsten liegt Berlin (27,2 km, nordöstlich).
  • Beim Wohnungsbestand liegt Brandenburg tief; das Mittel beträgt 2.734.733 Wohnungen.
  • Sitz der Landesregierung ist Potsdam.
  • 87,0 m² Wohnfläche hat die durchschnittliche Wohnung.
  • Wohnungsbestand: 1.390.811 Wohnungen, Position 10 im Ländervergleich.
  • Das Portal führt 12 Städte aus Brandenburg.

Steckbrief

Einwohner
2.556.747
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Wohnungen
1.390.811
Ø Wohnfläche je Wohnung (m²)
87,0
Landeshauptstadt
Potsdam

Wohnungen nach Stadt: Brandenburg

Wohntürme bei DämmerungPotsdamBrandenburg, 6,5 % GrunderwerbsteuerEinw. 184.754 · Ø Wohnfl. Kreis 73,5Wohnviertel von obenCottbus/Chóśebuz73,3 m² Wohnfläche je Wohnung im KreisEinw. 95.123 · Ø Wohnfl. Kreis 73,3Moderner Wohnblock vor blauem HimmelBrandenburg an der Havel72,0 m² Wohnfläche je Wohnung im KreisEinw. 74.113 · Ø Wohnfl. Kreis 72,0Reihe bunter StadthäuserFrankfurt (Oder)Frankfurt (Oder): 57.107 Einwohner auf 147,8 km²Einw. 57.107 · Ø Wohnfl. Kreis 70,8Wohnhäuser an einem Fluss in der StadtOranienburgBrandenburg, 6,5 % GrunderwerbsteuerEinw. 49.122 · Ø Wohnfl. Kreis 90,5Backsteinhäuser mit InnenhofFalkenseeBrandenburg, 6,5 % GrunderwerbsteuerEinw. 45.720 · Ø Wohnfl. Kreis 92,7Wohntürme bei DämmerungBernau bei BerlinWohnung mieten in Bernau bei Berlin: Daten und RatgeberEinw. 44.597 · Ø Wohnfl. Kreis 89,4Reihe bunter StadthäuserEberswaldeBrandenburg, 6,5 % GrunderwerbsteuerEinw. 41.481 · Ø Wohnfl. Kreis 89,4Reihe bunter StadthäuserKönigs WusterhausenMietwohnung und Kauf in Königs WusterhausenEinw. 39.360 · Ø Wohnfl. Kreis 91,3Häuser mit Gärten am StadtrandSchwedt/OderBrandenburg, 6,5 % GrunderwerbsteuerEinw. 33.730 · Ø Wohnfl. Kreis 82,7Reihe bunter StadthäuserFürstenwalde/Spree88,6 m² Wohnfläche je Wohnung im KreisEinw. 32.002 · Ø Wohnfl. Kreis 88,6Backsteinhäuser mit InnenhofNeuruppinNeuruppin: 31.962 Einwohner auf 305,2 km²Einw. 31.962 · Ø Wohnfl. Kreis 87,2

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mieten in Brandenburg – die Praxis

Bei gefragten Wohnungen in Brandenburg entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Ungewöhnliche Klauseln lassen Sie am besten prüfen, bevor Sie unterschreiben.

Wohnung kaufen in Brandenburg: Nebenkosten und Prüfungen

Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Wichtige Unterlagen sind Grundbuchauszug, Energieausweis und die Abrechnung der Hausverwaltung. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit für offene Fragen.

Auszug aus der Mietwohnung in Brandenburg

Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Rechnen Sie damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst nach dem Auszug abgeschlossen werden.

FAQ

Wie viele Wohnungen gibt es in Brandenburg?

Der Bestand beträgt 1.390.811 Wohnungen mit im Mittel 87,0 m² Wohnfläche.

Für welche Städte in Brandenburg gibt es Seiten?

Für 12 Städte gibt es eigene Seiten mit Einwohnern, Fläche und Wohnungsbestand im Kreis.

Wie kündige ich eine Mietwohnung in Brandenburg?

Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.

Wie viel Kaution dürfen Vermieter in Brandenburg verlangen?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31. Dezember 2024

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026