Brandenburg
Wohnen in Königs Wusterhausen: Daten und Wissen für Mieter
In Königs Wusterhausen leben 39.360 Menschen auf 96,0 km².
Königs Wusterhausen ist mit 39.360 Einwohnern Teil von Brandenburg; die Stadtfläche beträgt 96,0 km². Im Kreis Dahme-Spreewald stehen 94.043 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 91,3 m². Königs Wusterhausen liegt in Brandenburg; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 6,5 %.
Ein Mietverhältnis in Königs Wusterhausen beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- Mit 96,0 km² liegt die Fläche mittel im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
- Im Kreis Dahme-Spreewald gibt es 55.048 Wohngebäude.
- Beim Kauf fallen in Brandenburg 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
- Nachbarstadt: Fürstenwalde/Spree (30,7 km, östlich).
- Im Vergleich zum Durchschnitt (105.499 Einwohner) ist Königs Wusterhausen tief einzuordnen.
- Rang 291 von 405 bei der Einwohnerzahl.
Steckbrief
- Bundesland
- Brandenburg
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Dahme-Spreewald
- Einwohner
- 39.360
- Fläche (km²)
- 96,0
- Wohnungen (Kreis)
- 94.043
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 91,3
- Wohngebäude (Kreis)
- 55.048
- Gemeindeschlüssel
- 12061260
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Königs Wusterhausen: Schritte
In einer Stadt mit 39.360 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.
Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Königs Wusterhausen
Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Brandenburg verlangt 6,5 %. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.
Auszug aus der Mietwohnung in Königs Wusterhausen
Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Wer die Kaution in drei Raten zahlt, startet entspannter in die Wohnung in Königs Wusterhausen.
FAQ
Wie groß ist Königs Wusterhausen nach Einwohnern?
Das Statistische Bundesamt nennt 39.360 Einwohner für Königs Wusterhausen.
Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Königs Wusterhausen?
Der Satz liegt bei 6,5 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.
Welche Zahlen gibt es zum Wohnungsbestand in Königs Wusterhausen?
Der Wohnungsbestand wird amtlich nur je Kreis ausgewiesen, nicht je Gemeinde.
Darf die Kaution in Königs Wusterhausen in Raten gezahlt werden?
Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.
In der Nähe
- Fürstenwalde/Spree30,7 km
- Potsdam40,4 km
- Bernau bei Berlin42,2 km
- Falkensee46,3 km
- Oranienburg57,0 km
- Eberswalde61,0 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026