Brandenburg

Wohnungssuche in Frankfurt (Oder)

Eine Wohnung im Kreis Frankfurt (Oder) misst im Schnitt 70,8 m².

Foto: Arndt-Peter Bergfeld / Pexels

In Frankfurt (Oder) wohnen 57.107 Menschen. Das Bundesland ist Brandenburg. Wie viele Wohnungen es in Frankfurt (Oder) gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 34.006 sind es in Frankfurt (Oder). Bei der Suche lohnt der Blick nach Fürstenwalde/Spree (33,1 km westlich).

Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Frankfurt (Oder) gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Beim Wohnungskauf in Brandenburg gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %.

Was die Zahlen zeigen

Steuersatz beim Wohnungskauf: 6,5 % (Landesgesetz Brandenburg).
Frankfurt (Oder) liegt bei den Einwohnern auf Platz 159 von 405 Städten im Portal.
Kreiswert Wohnfläche: 70,8 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
Stadtgebiet: 147,8 km² (Platz 69 von 405).
In 33,1 km Entfernung westlich liegt Fürstenwalde/Spree.

Steckbrief

Bundesland: Brandenburg
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt: Frankfurt (Oder)
Einwohner: 57.107
Fläche (km²): 147,8
Wohnungen (Kreis): 34.006
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 70,8
Wohngebäude (Kreis): 8.715
Gemeindeschlüssel: 12053000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mietwohnung in Frankfurt (Oder): worauf es ankommt

Bei gefragten Wohnungen in Frankfurt (Oder) entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.

Wohnung kaufen in Frankfurt (Oder): Nebenkosten und Prüfungen

Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Wer in Frankfurt (Oder) kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Auszug aus der Mietwohnung in Frankfurt (Oder)

Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.

FAQ

Was kostet die Grunderwerbsteuer in Frankfurt (Oder)?

Der Satz liegt bei 6,5 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.

Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Frankfurt (Oder)?

Der dritte Werktag ist die Grenze; geht die Kündigung später ein, verschiebt sich das Ende um einen Monat.

Wie viele Wohnungen gibt es in Frankfurt (Oder)?

Die Statistik erfasst den Bestand je Kreis: 34.006 Wohnungen, im Schnitt 70,8 m² groß.

Wie viel Kaution verlangen Vermieter in Frankfurt (Oder) höchstens?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026