Brandenburg

Fürstenwalde/Spree – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick

Eine Wohnung im Kreis Oder-Spree misst im Schnitt 88,6 m².

Foto: Arndt-Peter Bergfeld / Pexels

Fürstenwalde/Spree liegt in Brandenburg und hat 32.002 Einwohner (Stand 31.12.2024). Eine durchschnittliche Wohnung im Kreis Oder-Spree hat 88,6 m² Wohnfläche. Fürstenwalde/Spree liegt in Brandenburg; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 6,5 %.

Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Fürstenwalde/Spree gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Beim Wohnungskauf in Brandenburg gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %.

Was die Zahlen zeigen

Kaufnebenkosten beginnen mit 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Wohnungsbestand im Kreis Oder-Spree: 98.423 Wohnungen in 53.770 Wohngebäuden.
Stadtgebiet: 70,7 km² (Platz 251 von 405).
Königs Wusterhausen liegt 30,7 km westlich von Fürstenwalde/Spree.
Ø Wohnfläche im Kreis: 88,6 m² (Rang 262 von 405).
Rang 372 von 405 bei der Einwohnerzahl.

Steckbrief

Bundesland: Brandenburg
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt: Oder-Spree
Einwohner: 32.002
Fläche (km²): 70,7
Wohnungen (Kreis): 98.423
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 88,6
Wohngebäude (Kreis): 53.770
Gemeindeschlüssel: 12067144

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Wohnung mieten in Fürstenwalde/Spree: Schritte

In einer Stadt mit 32.002 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.

Kauf einer Wohnung in Fürstenwalde/Spree: das gehört dazu

Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.

Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Fürstenwalde/Spree

Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.

FAQ

Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Fürstenwalde/Spree?

Es sind 32.002 Einwohner. Das Portal führt Fürstenwalde/Spree im Bundesland Brandenburg.

Was kostet die Grunderwerbsteuer in Fürstenwalde/Spree?

Die Landesgesetze von Brandenburg legen 6,5 % fest.

Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Fürstenwalde/Spree?

Die Frist hängt nicht von Fürstenwalde/Spree ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.

Wie hoch darf die Mietkaution in Fürstenwalde/Spree sein?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026