Bundesland
Mietwohnung und Wohnungskauf in Berlin
Berlin hat 3.685.265 Einwohner und 2.058.666 Wohnungen.
Wer in Berlin eine Wohnung sucht, sucht in einem Land mit 3.685.265 Einwohnern. Im Land Berlin gibt es laut Statistik 2.058.666 Wohnungen, die im Mittel 71,5 m² haben. Unten finden Sie die 1 Städte ab 30.000 Einwohnern aus Berlin.
6,0 % vom Kaufpreis verlangt Berlin als Grunderwerbsteuer. Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich erfolgen und dem Vermieter rechtzeitig zugehen.
Was die Zahlen zeigen
- Wohnungsbestand: 2.058.666 Wohnungen, Position 8 im Ländervergleich.
- Hauptstadt von Berlin: Berlin.
- Steuersatz Grunderwerbsteuer 2026: 6,0 %.
- Eine Wohnung ist in Berlin im Mittel 71,5 m² groß.
- Platz 8 von 16: so groß ist Berlin nach Einwohnern.
- Das Portal führt 1 Städte aus Berlin.
Steckbrief
- Einwohner
- 3.685.265
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,0
- Wohnungen
- 2.058.666
- Ø Wohnfläche je Wohnung (m²)
- 71,5
- Landeshauptstadt
- Berlin
Wohnungen nach Stadt: Berlin
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Berlin: der Ablauf
Die Wohnungssuche in Berlin beginnt mit klaren Kriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Halten Sie Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und den Einzugstermin.
Eigentumswohnung in Berlin: Kosten und Unterlagen
Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler zählen dazu. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben anstehen. Planen Sie in Berlin ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.
Kündigung, Kaution und Übergabe in Berlin
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.
FAQ
Welche Zahlen gibt es zum Wohnungsbestand in Berlin?
Die Regionalstatistik nennt für Berlin 2.058.666 Wohnungen (31.12.2024).
Welche Städte in Berlin sind erfasst?
Das Portal führt 1 Städte aus Berlin mit mindestens 30.000 Einwohnern.
Wie lang ist die Kündigungsfrist für Mieter in Berlin?
Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.
Wie zahle ich die Mietkaution in Berlin?
Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.
In der Nähe
- Brandenburg27,2 km
- Sachsen-Anhalt128,1 km
- Sachsen164,6 km
- Mecklenburg-Vorpommern181,5 km
- Thüringen236,9 km
- Niedersachsen249,0 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Bevölkerung
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31. Dezember 2024
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026