Brandenburg

Wohnung mieten in Cottbus/Chóśebuz

Wer in Cottbus/Chóśebuz eine Wohnung kauft, zahlt 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis.

Foto: K / Pexels

In Cottbus/Chóśebuz wohnen 95.123 Menschen. Das Bundesland ist Brandenburg. Im Kreis Cottbus stehen 58.316 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 73,3 m². Frankfurt (Oder) liegt 66,7 km nördlich; wer in Cottbus/Chóśebuz nichts findet, schaut dort weiter.

Ein Mietverhältnis in Cottbus/Chóśebuz beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Zu den Kaufnebenkosten in Cottbus/Chóśebuz zählen Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.

Was die Zahlen zeigen

Cottbus/Chóśebuz liegt bei den Einwohnern auf Platz 87 von 405 Städten im Portal.
Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Cottbus/Chóśebuz ordnet sich mittel ein.
Die Bestandszahl 58.316 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Cottbus.
Wohnfläche je Wohnung im Kreis Cottbus: 73,3 m², Platz 389 von 405.
Der nächste Vergleichsort heißt Frankfurt (Oder) – 66,7 km nördlich.
Flächenmäßig steht Cottbus/Chóśebuz auf Platz 54 von 405 (165,6 km²).

Steckbrief

Bundesland: Brandenburg
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt: Cottbus
Einwohner: 95.123
Fläche (km²): 165,6
Wohnungen (Kreis): 58.316
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 73,3
Wohngebäude (Kreis): 15.918
Gemeindeschlüssel: 12052000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mieten in Cottbus/Chóśebuz – die Praxis

Die Wohnungssuche in Cottbus/Chóśebuz beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.

Eigentumswohnung in Cottbus/Chóśebuz: Kosten und Unterlagen

Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.

Wohnung kündigen in Cottbus/Chóśebuz: Frist und Form

Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.

FAQ

Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Cottbus/Chóśebuz?

In Cottbus/Chóśebuz leben 95.123 Menschen; im Portal belegt die Stadt Platz 87 von 405.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Cottbus/Chóśebuz?

Für Brandenburg gilt 6,5 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.

Wie lang ist die Kündigungsfrist für eine Mietwohnung in Cottbus/Chóśebuz?

Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.

Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Cottbus/Chóśebuz?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026