Inhalt überspringen zu
Wohnungsfieber
Menü
BundesländerWohnungsbestand, Wohnfläche und Steuer beim Kauf für alle 16 Länder.Wohnungen nach Stadt405 Städte mit Einwohnern, Wohnungsbestand im Kreis und Kaufnebenkosten.Ratgeber WohnenKündigung, Kaution, Besichtigung, Übergabe und Kauf Schritt für Schritt.Lexikon WohnenBegriffe von Kaution bis Übergabeprotokoll kurz erklärt.Kündigungsfrist-RechnerMietende und spätesten Zugangstag der Kündigung ausrechnen.

Bundesland

Schleswig-Holstein: Wohnungen im Überblick

Das Portal führt in Schleswig-Holstein 12 Städte ab 30.000 Einwohnern.

Luftbild deutscher Dächer und Wohnhäuser
Foto: George Frewat / Pexels

Schleswig-Holstein hat 2.959.517 Einwohner (Stand 31.12.2024) und die Hauptstadt Kiel. Der Wohnungsbestand beträgt 1.560.314 Wohnungen, im Mittel mit 93,1 m² Wohnfläche. 12 Städte in Schleswig-Holstein führt das Portal einzeln auf, darunter Kiel.

Beim Kauf einer Wohnung in Schleswig-Holstein fallen 6,5 % Grunderwerbsteuer an. Mietrecht ist Bundesrecht: Kaution, Kündigungsfrist und Schriftform gelten in Schleswig-Holstein wie überall.

Was die Zahlen zeigen

  • Steuersatz Grunderwerbsteuer 2026: 6,5 %.
  • Der Wohnungsbestand ordnet sich tief ein (Durchschnitt der Länder: 2.734.733).
  • Mittelpunkt-Abstand zu Hamburg: 86,2 km südlich.
  • Nach Einwohnerzahl steht Schleswig-Holstein an Position 9 von 16.
  • Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 93,1 m².
  • Hauptstadt von Schleswig-Holstein: Kiel.

Steckbrief

Einwohner
2.959.517
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Wohnungen
1.560.314
Ø Wohnfläche je Wohnung (m²)
93,1
Landeshauptstadt
Kiel

Wohnungen nach Stadt: Schleswig-Holstein

Wohnhaus mit Balkonen in der StadtKielSchleswig-Holstein, 6,5 % GrunderwerbsteuerEinw. 252.668 · Ø Wohnfl. Kreis 70,4Wohnhäuser an einem Fluss in der StadtLübeck216.889 Einwohner, Schleswig-HolsteinEinw. 216.889 · Ø Wohnfl. Kreis 75,2Backsteinhäuser mit InnenhofFlensburgFlensburg: 96.326 Einwohner auf 56,7 km²Einw. 96.326 · Ø Wohnfl. Kreis 77,6Moderner Wohnblock vor blauem HimmelNorderstedtWohnung mieten in Norderstedt: Daten und RatgeberEinw. 82.844 · Ø Wohnfl. Kreis 98,8Wohnviertel von obenNeumünsterMietwohnung und Kauf in NeumünsterEinw. 79.809 · Ø Wohnfl. Kreis 81,8Wohntürme bei DämmerungElmshornWohnung mieten in Elmshorn: Daten und RatgeberEinw. 51.342 · Ø Wohnfl. Kreis 93,2Häuser mit Gärten am StadtrandPinnebergPinneberg: 44.865 Einwohner auf 21,5 km²Einw. 44.865 · Ø Wohnfl. Kreis 93,2Reihe bunter StadthäuserWedel93,2 m² Wohnfläche je Wohnung im KreisEinw. 34.912 · Ø Wohnfl. Kreis 93,2Häuserzeile in einer AltstadtAhrensburg101,4 m² Wohnfläche je Wohnung im KreisEinw. 34.534 · Ø Wohnfl. Kreis 101,4Ruhige Wohnstraße mit BäumenGeesthachtMietwohnung und Kauf in GeesthachtEinw. 33.519 · Ø Wohnfl. Kreis 99,4Moderner Wohnblock vor blauem HimmelItzehoeSchleswig-Holstein, 6,5 % GrunderwerbsteuerEinw. 32.725 · Ø Wohnfl. Kreis 98,4Ruhige Wohnstraße mit BäumenRendsburgSchleswig-Holstein, 6,5 % GrunderwerbsteuerEinw. 30.633 · Ø Wohnfl. Kreis 101,8

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Von der Besichtigung zum Mietvertrag in Schleswig-Holstein

Die Wohnungssuche in Schleswig-Holstein beginnt mit klaren Kriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Klären Sie vor der Unterschrift Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und Höhe der Kaution.

Kauf einer Wohnung in Schleswig-Holstein: das gehört dazu

Wer in Schleswig-Holstein kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.

Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Schleswig-Holstein

Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Wer die Kaution in drei Raten zahlt, startet entspannter in die neue Wohnung.

FAQ

Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Schleswig-Holstein an?

6,5 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer in Schleswig-Holstein.

Wie viele Städte aus Schleswig-Holstein führt das Portal?

Mit der Suche oder der Liste auf dieser Seite erreichen Sie 12 Städte aus Schleswig-Holstein.

Wann endet das Mietverhältnis nach der Kündigung in Schleswig-Holstein?

Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.

Wie hoch darf die Mietkaution in Schleswig-Holstein sein?

Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.

In der Nähe

Quellen

Stand: 31. Dezember 2024

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026