Schleswig-Holstein
Wohnen in Itzehoe: Daten und Wissen für Mieter
Wer in Itzehoe eine Wohnung kauft, zahlt 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis.
Wer in Itzehoe eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 32.725 Einwohnern in Schleswig-Holstein. Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Itzehoe liegt in Schleswig-Holstein; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 6,5 %.
Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Itzehoe gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen und lässt sich in drei gleichen Monatsraten zahlen.
Was die Zahlen zeigen
- Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
- 68.036 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Steinburg (Stand 31.12.2024).
- Steuersatz beim Wohnungskauf: 6,5 % (Landesgesetz Schleswig-Holstein).
- Ø Wohnfläche im Kreis: 98,4 m² (Rang 151 von 405).
- Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Itzehoe Platz 366.
- Die Fläche von Itzehoe beträgt 28,5 km², Platz 386 von 405.
Steckbrief
- Bundesland
- Schleswig-Holstein
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Steinburg
- Einwohner
- 32.725
- Fläche (km²)
- 28,5
- Wohnungen (Kreis)
- 68.036
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 98,4
- Wohngebäude (Kreis)
- 43.589
- Gemeindeschlüssel
- 01061046
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
So läuft die Wohnungssuche in Itzehoe
In einer Stadt mit 32.725 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Itzehoe lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.
Kauf einer Wohnung in Itzehoe: das gehört dazu
Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.
Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Itzehoe
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.
FAQ
Wie viele Menschen leben in Itzehoe?
In Itzehoe leben 32.725 Menschen; im Portal belegt die Stadt Platz 366 von 405.
Was kostet die Grunderwerbsteuer in Itzehoe?
In Schleswig-Holstein beträgt der Satz 6,5 % des Kaufpreises (Stand 2026).
Wie viele Wohnungen gibt es in Itzehoe?
Eine Wohnung im Kreis Steinburg hat im Mittel 98,4 m² Wohnfläche.
Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Itzehoe?
Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.
In der Nähe
- Elmshorn21,3 km
- Pinneberg34,9 km
- Neumünster35,0 km
- Wedel40,0 km
- Norderstedt40,2 km
- Rendsburg43,4 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026