Sachsen
Wohnung mieten in Zwickau
Wer in Zwickau eine Wohnung kauft, zahlt 5,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis.
Zwickau (Sachsen) zählt 87.410 Einwohner auf 102,6 km². Auf Zwickau entfallen laut Statistik 72.776 Wohngebäude. Die nächste Stadt im Portal ist Chemnitz, 32,6 km nordöstlich von Zwickau.
Bevor Sie in Zwickau unterschreiben: Kündigungsfrist, Kaution und Übergabeprotokoll gehören zum Vertragscheck. Beim Wohnungskauf in Sachsen gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 5,5 %.
Was die Zahlen zeigen
- Beim Kauf fallen in Sachsen 5,5 % Grunderwerbsteuer an.
- Nächste Stadt im Portal: Chemnitz, 32,6 km nordöstlich.
- Kreiswert Wohnfläche: 77,2 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
- Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
- Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Zwickau Platz 96.
- 187.428 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Zwickau (Stand 31.12.2024).
Steckbrief
- Bundesland
- Sachsen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Zwickau
- Einwohner
- 87.410
- Fläche (km²)
- 102,6
- Wohnungen (Kreis)
- 187.428
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 77,2
- Wohngebäude (Kreis)
- 72.776
- Gemeindeschlüssel
- 14524330
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mieten in Zwickau – die Praxis
Bei gefragten Wohnungen in Zwickau entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Kauf einer Wohnung in Zwickau: das gehört dazu
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 5,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Planen Sie für Zwickau ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.
Kündigung, Kaution und Übergabe in Zwickau
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Zwickau oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Wie groß ist Zwickau nach Einwohnern?
Das Statistische Bundesamt nennt 87.410 Einwohner für Zwickau.
Was kostet die Grunderwerbsteuer in Zwickau?
Der Satz liegt bei 5,5 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.
Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Zwickau?
Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).
Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Zwickau?
Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026