Sachsen
Radebeul: Wohnung finden, mieten, kaufen
In Radebeul leben 32.979 Menschen auf 26,2 km².
Wer in Radebeul eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 32.979 Einwohnern in Sachsen. Im Kreis Meißen stehen 134.845 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 82,7 m². Radebeul liegt in Sachsen; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 5,5 %.
Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Radebeul in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).
Was die Zahlen zeigen
- 26,2 km² Stadtgebiet – Rang 390 von 405 bei der Fläche.
- Im Kreis Meißen gibt es 59.839 Wohngebäude.
- Nach Einwohnerzahl steht Radebeul an Position 362 von 405.
- Ø Wohnfläche im Kreis: 82,7 m² (Rang 324 von 405).
- In 6,9 km Entfernung südöstlich liegt Dresden.
- Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
Steckbrief
- Bundesland
- Sachsen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Meißen
- Einwohner
- 32.979
- Fläche (km²)
- 26,2
- Wohnungen (Kreis)
- 134.845
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 82,7
- Wohngebäude (Kreis)
- 59.839
- Gemeindeschlüssel
- 14627210
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mietwohnung in Radebeul: worauf es ankommt
In einer Stadt mit 32.979 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Radebeul lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.
Eigentumswohnung in Radebeul: Kosten und Unterlagen
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 5,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Wer in Radebeul kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Mietende in Radebeul: Kündigung und Übergabeprotokoll
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.
FAQ
Wie viele Menschen leben in Radebeul?
Radebeul hat 32.979 Einwohner (Stand 31.12.2024) und liegt in Sachsen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Radebeul?
5,5 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Radebeul.
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Radebeul?
Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.
Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Radebeul?
Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Radebeul.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026