Sachsen
Wohnung mieten in Görlitz
Eine Wohnung im Kreis Görlitz misst im Schnitt 81,6 m².
Görlitz ist mit 55.186 Einwohnern Teil von Sachsen; die Stadtfläche beträgt 67,5 km². Für den Wohnungsbestand weist die Regionalstatistik im Kreis Görlitz 148.133 Wohnungen in 66.510 Wohngebäuden aus. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Bautzen ist 39,2 km entfernt.
Für den Auszug zählt der Zugang beim Vermieter, nicht der Poststempel – auch in Görlitz. Wer in Görlitz kauft, rechnet mit 5,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.
Was die Zahlen zeigen
- Nachbarstadt: Bautzen (39,2 km, westlich).
- 148.133 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Görlitz (Stand 31.12.2024).
- Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
- Die Fläche von Görlitz beträgt 67,5 km², Platz 267 von 405.
- Platz 168 von 405: so groß ist Görlitz im Vergleich der Portal-Städte.
- Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Görlitz tief ein (81,6 m²).
Steckbrief
- Bundesland
- Sachsen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Görlitz
- Einwohner
- 55.186
- Fläche (km²)
- 67,5
- Wohnungen (Kreis)
- 148.133
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 81,6
- Wohngebäude (Kreis)
- 66.510
- Gemeindeschlüssel
- 14626110
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Von der Besichtigung bis zum Mietvertrag in Görlitz
Wer in Görlitz mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.
Kaufen in Görlitz: was zusätzlich zum Kaufpreis anfällt
Wer in Görlitz eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (5,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.
Auszug aus der Mietwohnung in Görlitz
Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.
FAQ
Wie viele Menschen leben in Görlitz?
Die amtliche Einwohnerzahl liegt bei 55.186 (31.12.2024), das Stadtgebiet umfasst 67,5 km².
Wie kündige ich meine Wohnung in Görlitz richtig?
Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).
Wie groß ist eine Wohnung in Görlitz im Durchschnitt?
Für den Kreis Görlitz nennt die Regionalstatistik 148.133 Wohnungen in 66.510 Wohngebäuden (31.12.2024).
Wie viel Kaution verlangen Vermieter in Görlitz höchstens?
Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026