Nordrhein-Westfalen
Wohnungssuche in Düren
Mieter in Düren kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.
Wer in Düren eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 94.568 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Im Kreis Düren stehen 134.492 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 102,8 m². Düren liegt in Nordrhein-Westfalen; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 6,5 %.
Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Düren in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
- Rang 88 von 405 bei der Einwohnerzahl.
- 85,0 km² Stadtgebiet – Rang 200 von 405 bei der Fläche.
- Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
- Eine Wohnung im Kreis Düren hat im Mittel 102,8 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
- Wohnungsbestand im Kreis Düren: 134.492 Wohnungen in 79.657 Wohngebäuden.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Düren
- Einwohner
- 94.568
- Fläche (km²)
- 85,0
- Wohnungen (Kreis)
- 134.492
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 102,8
- Wohngebäude (Kreis)
- 79.657
- Gemeindeschlüssel
- 05358008
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mieten in Düren – die Praxis
Die Wohnungssuche in Düren beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Düren lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.
Wohnung kaufen in Düren: Nebenkosten und Prüfungen
In Nordrhein-Westfalen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.
Mietende in Düren: Kündigung und Übergabeprotokoll
Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.
FAQ
Wie groß ist Düren nach Einwohnern?
Das Statistische Bundesamt nennt 94.568 Einwohner für Düren.
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Düren?
Der dritte Werktag ist die Grenze; geht die Kündigung später ein, verschiebt sich das Ende um einen Monat.
Wie viele Wohnungen gibt es in Düren?
Für den Kreis Düren nennt die Regionalstatistik 134.492 Wohnungen in 79.657 Wohngebäuden (31.12.2024).
Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Düren?
Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).
In der Nähe
- Eschweiler15,3 km
- Jülich16,1 km
- Kerpen16,7 km
- Stolberg (Rhld.)18,4 km
- Bergheim20,3 km
- Erftstadt23,1 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026