Nordrhein-Westfalen
Wohnen in Kerpen: Daten und Wissen für Mieter
Kerpen liegt in Nordrhein-Westfalen und zählt 66.585 Einwohner.
Zahlen zuerst: 66.585 Einwohner, 114,0 km² Fläche, Bundesland Nordrhein-Westfalen – so steht Kerpen in der Statistik. Wie viele Wohnungen es in Kerpen gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 233.532 sind es in Rhein-Erft-Kreis. Die nächste Stadt im Portal ist Frechen, 9,3 km nordöstlich von Kerpen.
Wer in Kerpen mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).
Was die Zahlen zeigen
- Die Bestandszahl 233.532 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Rhein-Erft-Kreis.
- Frechen liegt 9,3 km nordöstlich von Kerpen.
- 114,0 km² Stadtgebiet – Rang 115 von 405 bei der Fläche.
- Rang 132 von 405 bei der Einwohnerzahl.
- Kaufnebenkosten beginnen mit 6,5 % Grunderwerbsteuer.
- Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Rhein-Erft-Kreis
- Einwohner
- 66.585
- Fläche (km²)
- 114,0
- Wohnungen (Kreis)
- 233.532
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 98,0
- Wohngebäude (Kreis)
- 123.683
- Gemeindeschlüssel
- 05362032
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mietwohnung in Kerpen: worauf es ankommt
Die Wohnungssuche in Kerpen beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Kerpen lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.
Eigentumswohnung in Kerpen: Kosten und Unterlagen
Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Nordrhein-Westfalen verlangt 6,5 %. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.
Mietende in Kerpen: Kündigung und Übergabeprotokoll
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Kerpen oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.
FAQ
Wie viele Einwohner hat Kerpen?
Die amtliche Einwohnerzahl liegt bei 66.585 (31.12.2024), das Stadtgebiet umfasst 114,0 km².
Was kostet die Grunderwerbsteuer in Kerpen?
6,5 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Kerpen.
Wie kündige ich meine Wohnung in Kerpen richtig?
Der dritte Werktag ist die Grenze; geht die Kündigung später ein, verschiebt sich das Ende um einen Monat.
Welche Zahlen gibt es zum Wohnungsbestand in Kerpen?
Zahlen für Kerpen allein gibt es nicht; im Kreis Rhein-Erft-Kreis sind es 233.532 Wohnungen.
In der Nähe
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026