Nordrhein-Westfalen
Jülich – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick
Mieter in Jülich kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.
Zahlen zuerst: 34.890 Einwohner, 90,4 km² Fläche, Bundesland Nordrhein-Westfalen – so steht Jülich in der Statistik. Im Kreis Düren stehen 134.492 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 102,8 m². Eschweiler liegt 13,3 km südwestlich; wer in Jülich nichts findet, schaut dort weiter.
Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Jülich in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Wer in Jülich kauft, rechnet mit 6,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.
Was die Zahlen zeigen
- Jülich liegt bei den Einwohnern auf Platz 340 von 405 Städten im Portal.
- Wohnungsbestand im Kreis Düren: 134.492 Wohnungen in 79.657 Wohngebäuden.
- Wohnfläche je Wohnung im Kreis Düren: 102,8 m², Platz 110 von 405.
- Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
- 90,4 km² Stadtgebiet – Rang 181 von 405 bei der Fläche.
- Der nächste Vergleichsort heißt Eschweiler – 13,3 km südwestlich.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Düren
- Einwohner
- 34.890
- Fläche (km²)
- 90,4
- Wohnungen (Kreis)
- 134.492
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 102,8
- Wohngebäude (Kreis)
- 79.657
- Gemeindeschlüssel
- 05358024
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mietwohnung in Jülich: worauf es ankommt
Bei gefragten Wohnungen in Jülich entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Eigentumswohnung in Jülich: Kosten und Unterlagen
In Nordrhein-Westfalen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Zu den wichtigen Unterlagen zählen Grundbuchauszug, Energieausweis und die Abrechnung der Hausverwaltung. Wer in Jülich kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Wohnung kündigen in Jülich: Frist und Form
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Jülich oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.
FAQ
Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Jülich?
Laut Gemeindeverzeichnis sind es 34.890 Einwohner auf 90,4 km².
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Jülich?
Die Frist hängt nicht von Jülich ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.
Wie groß ist der Wohnungsbestand in Jülich?
Für den Kreis Düren nennt die Regionalstatistik 134.492 Wohnungen in 79.657 Wohngebäuden (31.12.2024).
Darf die Kaution in Jülich in Raten gezahlt werden?
Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.
In der Nähe
- Eschweiler13,3 km
- Alsdorf14,8 km
- Düren16,1 km
- Hückelhoven17,5 km
- Erkelenz17,6 km
- Stolberg (Rhld.)18,8 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026