Sachsen-Anhalt

Wohnen in Stendal: Daten und Wissen für Mieter

Eine Wohnung im Kreis Stendal misst im Schnitt 87,8 m².

Foto: K / Pexels

Wer in Stendal eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 37.850 Einwohnern in Sachsen-Anhalt. Auf Stendal entfallen laut Statistik 34.605 Wohngebäude. Stendal liegt in Sachsen-Anhalt; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 5,0 %.

Für den Auszug zählt der Zugang beim Vermieter, nicht der Poststempel – auch in Stendal. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen und lässt sich in drei gleichen Monatsraten zahlen.

Was die Zahlen zeigen

In 55,5 km Entfernung südlich liegt Magdeburg.
Beim Kauf fallen in Sachsen-Anhalt 5,0 % Grunderwerbsteuer an.
Rang 308 von 405 bei der Einwohnerzahl.
Im Kreis Stendal gibt es 34.605 Wohngebäude.
269,2 km² Stadtgebiet – Rang 16 von 405 bei der Fläche.
Im Vergleich zum Durchschnitt (105.499 Einwohner) ist Stendal tief einzuordnen.

Steckbrief

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Stendal
Einwohner: 37.850
Fläche (km²): 269,2
Wohnungen (Kreis): 64.474
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 87,8
Wohngebäude (Kreis): 34.605
Gemeindeschlüssel: 15090535

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mietwohnung in Stendal: worauf es ankommt

In einer Stadt mit 37.850 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Stendal lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.

Kaufen in Stendal: was zusätzlich zum Kaufpreis anfällt

Wer in Stendal eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (5,0 %) und weitere Nebenkosten ein. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.

Kündigung, Kaution und Übergabe in Stendal

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.

FAQ

Wie viele Menschen leben in Stendal?

Es sind 37.850 Einwohner. Das Portal führt Stendal im Bundesland Sachsen-Anhalt.

Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Sachsen-Anhalt an?

Die Landesgesetze von Sachsen-Anhalt legen 5,0 % fest.

Wie groß ist eine Wohnung in Stendal im Durchschnitt?

Eine Wohnung im Kreis Stendal hat im Mittel 87,8 m² Wohnfläche.

Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Stendal?

Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.

In der Nähe

Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026