Sachsen-Anhalt

Wohnungssuche in Schönebeck (Elbe)

Eine Wohnung im Kreis Salzlandkreis misst im Schnitt 82,0 m².

Foto: Wolfgang Weiser / Pexels

Schönebeck (Elbe) (Sachsen-Anhalt) zählt 30.419 Einwohner auf 86,5 km². Auf Salzlandkreis entfallen laut Statistik 55.568 Wohngebäude. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Magdeburg ist 13,8 km entfernt.

Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Schönebeck (Elbe) gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Zu den Kaufnebenkosten in Schönebeck (Elbe) zählen Grunderwerbsteuer (5,0 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.

Was die Zahlen zeigen

Kaufnebenkosten beginnen mit 5,0 % Grunderwerbsteuer.
86,5 km² Stadtgebiet – Rang 194 von 405 bei der Fläche.
Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Schönebeck (Elbe) ordnet sich tief ein.
Schönebeck (Elbe) liegt bei den Einwohnern auf Platz 394 von 405 Städten im Portal.
Bestand laut Regionalstatistik: 110.648 Wohnungen, 55.568 Wohngebäude im Kreis.
Der nächste Vergleichsort heißt Magdeburg – 13,8 km nordwestlich.

Steckbrief

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Salzlandkreis
Einwohner: 30.419
Fläche (km²): 86,5
Wohnungen (Kreis): 110.648
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 82,0
Wohngebäude (Kreis): 55.568
Gemeindeschlüssel: 15089305

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Wohnung mieten in Schönebeck (Elbe): Schritte

In einer Stadt mit 30.419 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.

Wohnung kaufen in Schönebeck (Elbe): Nebenkosten und Prüfungen

Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Sachsen-Anhalt verlangt 5,0 %. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Wer in Schönebeck (Elbe) kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Schönebeck (Elbe)

Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.

FAQ

Wie viele Menschen leben in Schönebeck (Elbe)?

Laut Gemeindeverzeichnis sind es 30.419 Einwohner auf 86,5 km².

Was kostet die Grunderwerbsteuer in Schönebeck (Elbe)?

Käufer zahlen in Schönebeck (Elbe) 5,0 % Grunderwerbsteuer; der Satz ist landesweit einheitlich.

Wie groß ist der Wohnungsbestand in Schönebeck (Elbe)?

Im Kreis stehen 55.568 Wohngebäude mit zusammen 110.648 Wohnungen.

Wie hoch darf die Mietkaution in Schönebeck (Elbe) sein?

Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026