Sachsen-Anhalt

Wohnung mieten in Halberstadt

Halberstadt liegt in Sachsen-Anhalt und zählt 37.898 Einwohner.

Foto: Art Merikotka / Pexels

Halberstadt (Sachsen-Anhalt) zählt 37.898 Einwohner auf 143,3 km². Im Kreis Harz stehen 123.752 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 84,5 m². Halberstadt liegt in Sachsen-Anhalt; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 5,0 %.

Für den Auszug zählt der Zugang beim Vermieter, nicht der Poststempel – auch in Halberstadt. Beim Wohnungskauf in Sachsen-Anhalt gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 5,0 %.

Was die Zahlen zeigen

143,3 km² Stadtgebiet – Rang 75 von 405 bei der Fläche.
Im Vergleich zum Durchschnitt (105.499 Einwohner) ist Halberstadt tief einzuordnen.
Bestand laut Regionalstatistik: 123.752 Wohnungen, 61.816 Wohngebäude im Kreis.
Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Halberstadt Platz 307.
Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt: 5,0 % vom Kaufpreis.
Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Harz mittel ein (84,5 m²).

Steckbrief

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Harz
Einwohner: 37.898
Fläche (km²): 143,3
Wohnungen (Kreis): 123.752
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 84,5
Wohngebäude (Kreis): 61.816
Gemeindeschlüssel: 15085135

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Von der Besichtigung bis zum Mietvertrag in Halberstadt

Die Wohnungssuche in Halberstadt beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.

Eigentumswohnung in Halberstadt: Kosten und Unterlagen

In Sachsen-Anhalt liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Wer in Halberstadt kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Halberstadt

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.

FAQ

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Halberstadt?

5,0 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Halberstadt.

Wie kündige ich meine Wohnung in Halberstadt richtig?

Die Frist hängt nicht von Halberstadt ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.

Wie groß ist eine Wohnung in Halberstadt im Durchschnitt?

Eine Wohnung im Kreis Harz hat im Mittel 84,5 m² Wohnfläche.

Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Halberstadt?

Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Halberstadt.

In der Nähe

Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026