Sachsen-Anhalt

Halle (Saale) – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick

Halle (Saale) hat 226.767 Einwohner, im Kreis Halle (Saale) stehen 144.601 Wohnungen.

Foto: Quang Nguyen Vinh / Pexels

Zahlen zuerst: 226.767 Einwohner, 135,6 km² Fläche, Bundesland Sachsen-Anhalt – so steht Halle (Saale) in der Statistik. Für den Wohnungsbestand weist die Regionalstatistik im Kreis Halle (Saale) 144.601 Wohnungen in 29.782 Wohngebäuden aus. Die nächste Stadt im Portal ist Merseburg, 14,0 km südlich von Halle (Saale).

Ein Mietverhältnis in Halle (Saale) beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).

Was die Zahlen zeigen

Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt: 5,0 % vom Kaufpreis.
Bestand laut Regionalstatistik: 144.601 Wohnungen, 29.782 Wohngebäude im Kreis.
Nächste Stadt im Portal: Merseburg, 14,0 km südlich.
Mit 135,6 km² liegt die Fläche hoch im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
Platz 34 von 405: so groß ist Halle (Saale) im Vergleich der Portal-Städte.
Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Halle (Saale) tief ein (67,0 m²).

Steckbrief

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Halle (Saale)
Einwohner: 226.767
Fläche (km²): 135,6
Wohnungen (Kreis): 144.601
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 67,0
Wohngebäude (Kreis): 29.782
Gemeindeschlüssel: 15002000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Wohnung mieten in Halle (Saale): Schritte

Wer in Halle (Saale) mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Halle (Saale) lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.

Kauf einer Wohnung in Halle (Saale): das gehört dazu

Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Sachsen-Anhalt verlangt 5,0 %. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.

Kündigung, Kaution und Übergabe in Halle (Saale)

Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Halle (Saale) oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.

FAQ

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Halle (Saale)?

Käufer zahlen in Halle (Saale) 5,0 % Grunderwerbsteuer; der Satz ist landesweit einheitlich.

Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Halle (Saale)?

Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).

Welche Zahlen gibt es zum Wohnungsbestand in Halle (Saale)?

Zahlen für Halle (Saale) allein gibt es nicht; im Kreis Halle (Saale) sind es 144.601 Wohnungen.

Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Halle (Saale)?

Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026