Hessen

Wohnung mieten in Offenbach am Main

Eine Wohnung im Kreis Offenbach am Main misst im Schnitt 74,2 m².

Foto: Quang Nguyen Vinh / Pexels

Offenbach am Main (Hessen) zählt 132.746 Einwohner auf 44,9 km². Die Bestandsdaten gelten für Offenbach am Main, nicht nur für Offenbach am Main: 68.058 Wohnungen, im Mittel 74,2 m² Wohnfläche. Frankfurt am Main liegt 5,9 km westlich; wer in Offenbach am Main nichts findet, schaut dort weiter.

Ein Mietverhältnis in Offenbach am Main beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Wer in Offenbach am Main kauft, rechnet mit 6,0 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.

Was die Zahlen zeigen

Platz 60 von 405: so groß ist Offenbach am Main im Vergleich der Portal-Städte.
Stadtgebiet: 44,9 km² (Platz 341 von 405).
Wohnfläche je Wohnung im Kreis Offenbach am Main: 74,2 m², Platz 385 von 405.
Grunderwerbsteuer in Hessen: 6,0 % vom Kaufpreis.
Im Kreis Offenbach am Main gibt es 14.374 Wohngebäude.
Im Vergleich zum Durchschnitt (105.499 Einwohner) ist Offenbach am Main hoch einzuordnen.

Steckbrief

Bundesland: Hessen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 6,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Offenbach am Main
Einwohner: 132.746
Fläche (km²): 44,9
Wohnungen (Kreis): 68.058
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 74,2
Wohngebäude (Kreis): 14.374
Gemeindeschlüssel: 06413000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mieten in Offenbach am Main – die Praxis

Bei gefragten Wohnungen in Offenbach am Main entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.

Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Offenbach am Main

Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,0 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Wer in Offenbach am Main kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Auszug aus der Mietwohnung in Offenbach am Main

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.

FAQ

Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Offenbach am Main?

Für Hessen gilt 6,0 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.

Bis wann muss ich in Offenbach am Main die Wohnung kündigen?

Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.

Wie groß ist eine Wohnung in Offenbach am Main im Durchschnitt?

Die Statistik erfasst den Bestand je Kreis: 68.058 Wohnungen, im Schnitt 74,2 m² groß.

Wie viel Kaution verlangen Vermieter in Offenbach am Main höchstens?

Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Offenbach am Main.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026