Hessen

Wohnungssuche in Maintal

Maintal hat 38.987 Einwohner, im Kreis Main-Kinzig-Kreis stehen 207.430 Wohnungen.

Foto: Ruben Boekeloo / Pexels

Maintal ist mit 38.987 Einwohnern Teil von Hessen; die Stadtfläche beträgt 32,4 km². Wie viele Wohnungen es in Maintal gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 207.430 sind es in Main-Kinzig-Kreis. Hanau liegt 5,1 km östlich; wer in Maintal nichts findet, schaut dort weiter.

Für den Auszug zählt der Zugang beim Vermieter, nicht der Poststempel – auch in Maintal. Wer in Maintal kauft, rechnet mit 6,0 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.

Was die Zahlen zeigen

Im 10-km-Umkreis finden sich 3 Städte des Portals.
Ø Wohnfläche im Kreis: 100,6 m² (Rang 127 von 405).
Im Kreis Main-Kinzig-Kreis gibt es 103.509 Wohngebäude.
Nach Einwohnerzahl steht Maintal an Position 294 von 405.
Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
Grunderwerbsteuer in Hessen: 6,0 % vom Kaufpreis.

Steckbrief

Bundesland: Hessen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 6,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Main-Kinzig-Kreis
Einwohner: 38.987
Fläche (km²): 32,4
Wohnungen (Kreis): 207.430
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 100,6
Wohngebäude (Kreis): 103.509
Gemeindeschlüssel: 06435019

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Maintal

Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Maintal bei jeder Bewerbung aus. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.

Wohnung kaufen in Maintal: Nebenkosten und Prüfungen

Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.

Wohnung kündigen in Maintal: Frist und Form

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.

FAQ

Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Maintal?

Laut Gemeindeverzeichnis sind es 38.987 Einwohner auf 32,4 km².

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Maintal?

Für Hessen gilt 6,0 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.

Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Maintal?

Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).

Darf die Kaution in Maintal in Raten gezahlt werden?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026