Hessen

Frankfurt am Main: Wohnung finden, mieten, kaufen

Mieter in Frankfurt am Main kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.

Foto: Roman Verton / Pexels

Frankfurt am Main (Hessen) zählt 756.021 Einwohner auf 248,3 km². Im Kreis Frankfurt am Main stehen 411.592 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 72,1 m². Die nächste Stadt im Portal ist Offenbach am Main, 5,9 km östlich von Frankfurt am Main.

Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Frankfurt am Main in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen und lässt sich in drei gleichen Monatsraten zahlen.

Was die Zahlen zeigen

Steuersatz beim Wohnungskauf: 6,0 % (Landesgesetz Hessen).
Größenvergleich: hoch – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
Nächste Stadt im Portal: Offenbach am Main, 5,9 km östlich.
Kreiswert Wohnfläche: 72,1 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
Flächenmäßig steht Frankfurt am Main auf Platz 19 von 405 (248,3 km²).
Wohnungsbestand im Kreis Frankfurt am Main: 411.592 Wohnungen in 79.745 Wohngebäuden.

Steckbrief

Bundesland: Hessen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 6,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Frankfurt am Main
Einwohner: 756.021
Fläche (km²): 248,3
Wohnungen (Kreis): 411.592
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 72,1
Wohngebäude (Kreis): 79.745
Gemeindeschlüssel: 06412000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Frankfurt am Main

Die Wohnungssuche in Frankfurt am Main beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.

Kauf einer Wohnung in Frankfurt am Main: das gehört dazu

Wer in Frankfurt am Main eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,0 %) und weitere Nebenkosten ein. Zu den wichtigen Unterlagen zählen Grundbuchauszug, Energieausweis und die Abrechnung der Hausverwaltung. Planen Sie für Frankfurt am Main ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.

Kündigung, Kaution und Übergabe in Frankfurt am Main

Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Wer die Kaution in drei Raten zahlt, startet entspannter in die Wohnung in Frankfurt am Main.

FAQ

Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Frankfurt am Main?

Frankfurt am Main hat 756.021 Einwohner (Stand 31.12.2024) und liegt in Hessen.

Bis wann muss ich in Frankfurt am Main die Wohnung kündigen?

Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.

Wie groß ist eine Wohnung in Frankfurt am Main im Durchschnitt?

Im Kreis stehen 79.745 Wohngebäude mit zusammen 411.592 Wohnungen.

Wie hoch darf die Mietkaution in Frankfurt am Main sein?

Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026