Bayern
Wohnung in Neumarkt i.d.OPf.: mieten, kaufen, kündigen
Neumarkt i.d.OPf. liegt in Bayern und zählt 41.103 Einwohner.
Neumarkt i.d.OPf. ist mit 41.103 Einwohnern Teil von Bayern; die Stadtfläche beträgt 79,0 km². Eine durchschnittliche Wohnung im Kreis Neumarkt i.d.OPf. hat 116,9 m² Wohnfläche. Bei der Suche lohnt der Blick nach Schwabach (32,0 km westlich).
Wer in Neumarkt i.d.OPf. mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen und lässt sich in drei gleichen Monatsraten zahlen.
Was die Zahlen zeigen
- 63.286 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Neumarkt i.d.OPf. (Stand 31.12.2024).
- Beim Kauf fallen in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer an.
- Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
- Neumarkt i.d.OPf. liegt bei den Einwohnern auf Platz 271 von 405 Städten im Portal.
- Nachbarstadt: Schwabach (32,0 km, westlich).
- Kreiswert Wohnfläche: 116,9 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
Steckbrief
- Bundesland
- Bayern
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 3,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Neumarkt i.d.OPf.
- Einwohner
- 41.103
- Fläche (km²)
- 79,0
- Wohnungen (Kreis)
- 63.286
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 116,9
- Wohngebäude (Kreis)
- 40.663
- Gemeindeschlüssel
- 09373147
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mietwohnung in Neumarkt i.d.OPf.: worauf es ankommt
In einer Stadt mit 41.103 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.
Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Neumarkt i.d.OPf.
Wer in Neumarkt i.d.OPf. eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (3,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.
Wohnung kündigen in Neumarkt i.d.OPf.: Frist und Form
Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.
FAQ
Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Neumarkt i.d.OPf.?
Die amtliche Einwohnerzahl liegt bei 41.103 (31.12.2024), das Stadtgebiet umfasst 79,0 km².
Was kostet die Grunderwerbsteuer in Neumarkt i.d.OPf.?
In Bayern beträgt der Satz 3,5 % des Kaufpreises (Stand 2026).
Welche Zahlen gibt es zum Wohnungsbestand in Neumarkt i.d.OPf.?
Die Statistik erfasst den Bestand je Kreis: 63.286 Wohnungen, im Schnitt 116,9 m² groß.
Wie hoch darf die Mietkaution in Neumarkt i.d.OPf. sein?
Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026