Bayern
Wohnungssuche in Neuburg a.d.Donau
Neuburg a.d.Donau hat 30.135 Einwohner, im Kreis Neuburg-Schrobenhausen stehen 46.450 Wohnungen.
Zahlen zuerst: 30.135 Einwohner, 81,3 km² Fläche, Bundesland Bayern – so steht Neuburg a.d.Donau in der Statistik. Die Bestandsdaten gelten für Neuburg-Schrobenhausen, nicht nur für Neuburg a.d.Donau: 46.450 Wohnungen, im Mittel 113,6 m² Wohnfläche. Bei der Suche lohnt der Blick nach Ingolstadt (18,3 km östlich).
Wer in Neuburg a.d.Donau mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Beim Wohnungskauf in Bayern gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 3,5 %.
Was die Zahlen zeigen
- 46.450 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Neuburg-Schrobenhausen (Stand 31.12.2024).
- Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
- Kaufnebenkosten beginnen mit 3,5 % Grunderwerbsteuer.
- Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Neuburg a.d.Donau Platz 400.
- Stadtgebiet: 81,3 km² (Platz 208 von 405).
- In 18,3 km Entfernung östlich liegt Ingolstadt.
Steckbrief
- Bundesland
- Bayern
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 3,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Neuburg-Schrobenhausen
- Einwohner
- 30.135
- Fläche (km²)
- 81,3
- Wohnungen (Kreis)
- 46.450
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 113,6
- Wohngebäude (Kreis)
- 29.072
- Gemeindeschlüssel
- 09185149
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
So läuft die Wohnungssuche in Neuburg a.d.Donau
Wer in Neuburg a.d.Donau mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.
Kauf einer Wohnung in Neuburg a.d.Donau: das gehört dazu
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 3,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Wer in Neuburg a.d.Donau kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Auszug aus der Mietwohnung in Neuburg a.d.Donau
Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.
FAQ
Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Neuburg a.d.Donau?
In Neuburg a.d.Donau leben 30.135 Menschen; im Portal belegt die Stadt Platz 400 von 405.
Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Neuburg a.d.Donau?
Der dritte Werktag ist die Grenze; geht die Kündigung später ein, verschiebt sich das Ende um einen Monat.
Wie viele Wohnungen zählt der Kreis Neuburg-Schrobenhausen?
Zahlen für Neuburg a.d.Donau allein gibt es nicht; im Kreis Neuburg-Schrobenhausen sind es 46.450 Wohnungen.
Wie hoch darf die Mietkaution in Neuburg a.d.Donau sein?
Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).
In der Nähe
- Ingolstadt18,3 km
- Augsburg45,8 km
- Freising56,0 km
- Dachau56,0 km
- Fürstenfeldbruck61,8 km
- Neumarkt i.d.OPf.63,7 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026