Bayern
Wohnung in Fürstenfeldbruck: mieten, kaufen, kündigen
Wer in Fürstenfeldbruck eine Wohnung kauft, zahlt 3,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis.
Wer in Fürstenfeldbruck eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 37.420 Einwohnern in Bayern. Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Die nächste Stadt im Portal ist Germering, 10,1 km südöstlich von Fürstenfeldbruck.
Wer in Fürstenfeldbruck mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Wer in Fürstenfeldbruck kauft, rechnet mit 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.
Was die Zahlen zeigen
- Im Kreis Fürstenfeldbruck gibt es 50.613 Wohngebäude.
- Flächenmäßig steht Fürstenfeldbruck auf Platz 379 von 405 (32,5 km²).
- Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
- Kreiswert Wohnfläche: 97,2 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
- Platz 312 von 405: so groß ist Fürstenfeldbruck im Vergleich der Portal-Städte.
- In 10,1 km Entfernung südöstlich liegt Germering.
Steckbrief
- Bundesland
- Bayern
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 3,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Fürstenfeldbruck
- Einwohner
- 37.420
- Fläche (km²)
- 32,5
- Wohnungen (Kreis)
- 104.666
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 97,2
- Wohngebäude (Kreis)
- 50.613
- Gemeindeschlüssel
- 09179121
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mieten in Fürstenfeldbruck – die Praxis
Wer in Fürstenfeldbruck mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Eigentumswohnung in Fürstenfeldbruck: Kosten und Unterlagen
Wer in Fürstenfeldbruck eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (3,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Wer in Fürstenfeldbruck kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Fürstenfeldbruck
Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Wer die Kaution in drei Raten zahlt, startet entspannter in die Wohnung in Fürstenfeldbruck.
FAQ
Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Fürstenfeldbruck?
Das Statistische Bundesamt nennt 37.420 Einwohner für Fürstenfeldbruck.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Fürstenfeldbruck?
3,5 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Fürstenfeldbruck.
Bis wann muss ich in Fürstenfeldbruck die Wohnung kündigen?
Der dritte Werktag ist die Grenze; geht die Kündigung später ein, verschiebt sich das Ende um einen Monat.
Wie viele Wohnungen gibt es in Fürstenfeldbruck?
Die Statistik erfasst den Bestand je Kreis: 104.666 Wohnungen, im Schnitt 97,2 m² groß.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026