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Nordrhein-Westfalen

Wohnung mieten in Lüdenscheid

Lüdenscheid hat 71.212 Einwohner, im Kreis Märkischer Kreis stehen 211.356 Wohnungen.

Moderner Wohnblock vor blauem Himmel
Foto: Sergey Tarasov / Pexels

Wer in Lüdenscheid eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 71.212 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Im Kreis Märkischer Kreis stehen 211.356 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 91,5 m². Lüdenscheid liegt in Nordrhein-Westfalen; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 6,5 %.

Für den Auszug zählt der Zugang beim Vermieter, nicht der Poststempel – auch in Lüdenscheid. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).

Was die Zahlen zeigen

  • Die Fläche von Lüdenscheid beträgt 87,0 km², Platz 191 von 405.
  • Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
  • Bestand laut Regionalstatistik: 211.356 Wohnungen, 93.850 Wohngebäude im Kreis.
  • Rang 124 von 405 bei der Einwohnerzahl.
  • Iserlohn liegt 18,2 km nördlich von Lüdenscheid.
  • Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen: 6,5 % vom Kaufpreis.

Steckbrief

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Märkischer Kreis
Einwohner
71.212
Fläche (km²)
87,0
Wohnungen (Kreis)
211.356
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
91,5
Wohngebäude (Kreis)
93.850
Gemeindeschlüssel
05962032

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mieten in Lüdenscheid – die Praxis

Die Wohnungssuche in Lüdenscheid beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.

Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Lüdenscheid

Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.

Kündigung, Kaution und Übergabe in Lüdenscheid

Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Lüdenscheid oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.

FAQ

Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Lüdenscheid?

Das Statistische Bundesamt nennt 71.212 Einwohner für Lüdenscheid.

Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Lüdenscheid?

Für Nordrhein-Westfalen gilt 6,5 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.

Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Lüdenscheid?

Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.

Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Lüdenscheid?

Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026