Nordrhein-Westfalen
Wohnung mieten in Hagen
In Hagen leben 190.384 Menschen auf 160,4 km².
Hagen ist mit 190.384 Einwohnern Teil von Nordrhein-Westfalen; die Stadtfläche beträgt 160,4 km². Auf Hagen entfallen laut Statistik 30.143 Wohngebäude. Bei der Suche lohnt der Blick nach Gevelsberg (9,9 km südwestlich).
Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Hagen in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- Ø Wohnfläche im Kreis: 81,6 m² (Rang 337 von 405).
- Im Umland (bis 10 km): 1 Portal-Städte.
- Im Vergleich zum Durchschnitt (105.499 Einwohner) ist Hagen hoch einzuordnen.
- In 9,9 km Entfernung südwestlich liegt Gevelsberg.
- Wohnungsbestand im Kreis Hagen: 101.503 Wohnungen in 30.143 Wohngebäuden.
- 160,4 km² Stadtgebiet – Rang 60 von 405 bei der Fläche.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Hagen
- Einwohner
- 190.384
- Fläche (km²)
- 160,4
- Wohnungen (Kreis)
- 101.503
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 81,6
- Wohngebäude (Kreis)
- 30.143
- Gemeindeschlüssel
- 05914000
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
So läuft die Wohnungssuche in Hagen
Bei gefragten Wohnungen in Hagen entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.
Eigentumswohnung in Hagen: Kosten und Unterlagen
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.
Wohnung kündigen in Hagen: Frist und Form
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.
FAQ
Was kostet die Grunderwerbsteuer in Hagen?
Für Nordrhein-Westfalen gilt 6,5 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.
Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Hagen?
Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.
Wie groß ist eine Wohnung in Hagen im Durchschnitt?
Zahlen für Hagen allein gibt es nicht; im Kreis Hagen sind es 101.503 Wohnungen.
Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Hagen?
Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).
In der Nähe
- Gevelsberg9,9 km
- Schwerte11,4 km
- Witten12,6 km
- Iserlohn16,2 km
- Dortmund17,1 km
- Lüdenscheid19,8 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026