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Bayern

Wohnen in Landshut: Daten und Wissen für Mieter

Landshut hat 71.863 Einwohner, im Kreis Landshut stehen 38.563 Wohnungen.

Backsteinhäuser mit Innenhof
Foto: Wolfgang Weiser / Pexels

Zahlen zuerst: 71.863 Einwohner, 65,8 km² Fläche, Bundesland Bayern – so steht Landshut in der Statistik. Wie viele Wohnungen es in Landshut gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 38.563 sind es in Landshut. Bei der Suche lohnt der Blick nach Erding (31,4 km südwestlich).

Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Landshut in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen und lässt sich in drei gleichen Monatsraten zahlen.

Was die Zahlen zeigen

  • Die Bestandszahl 38.563 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Landshut.
  • Im Vergleich zum Durchschnitt (105.499 Einwohner) ist Landshut tief einzuordnen.
  • Die Fläche von Landshut beträgt 65,8 km², Platz 274 von 405.
  • Nächste Stadt im Portal: Erding, 31,4 km südwestlich.
  • Kaufnebenkosten beginnen mit 3,5 % Grunderwerbsteuer.
  • Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Landshut mittel ein (86,7 m²).

Steckbrief

Bundesland
Bayern
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
3,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Landshut
Einwohner
71.863
Fläche (km²)
65,8
Wohnungen (Kreis)
38.563
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
86,7
Wohngebäude (Kreis)
13.689
Gemeindeschlüssel
09261000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mietwohnung in Landshut: worauf es ankommt

Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Landshut bei jeder Bewerbung aus. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.

Wohnung kaufen in Landshut: Nebenkosten und Prüfungen

Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Planen Sie für Landshut ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.

Kündigung, Kaution und Übergabe in Landshut

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Wer die Kaution in drei Raten zahlt, startet entspannter in die Wohnung in Landshut.

FAQ

Wie viele Einwohner hat Landshut?

Das Statistische Bundesamt nennt 71.863 Einwohner für Landshut.

Was kostet die Grunderwerbsteuer in Landshut?

Für Bayern gilt 3,5 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.

Wie groß ist eine Wohnung in Landshut im Durchschnitt?

Die Statistik erfasst den Bestand je Kreis: 38.563 Wohnungen, im Schnitt 86,7 m² groß.

Wie viel Kaution verlangen Vermieter in Landshut höchstens?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026