Nordrhein-Westfalen
Kreuztal: Wohnung finden, mieten, kaufen
Mieter in Kreuztal kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.
Kreuztal ist mit 30.905 Einwohnern Teil von Nordrhein-Westfalen; die Stadtfläche beträgt 71,1 km². Für den Wohnungsbestand weist die Regionalstatistik im Kreis Siegen-Wittgenstein 139.467 Wohnungen in 76.514 Wohngebäuden aus. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Siegen ist 10,0 km entfernt.
Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Kreuztal in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- In 10,0 km Entfernung südlich liegt Siegen.
- Rang 390 von 405 bei der Einwohnerzahl.
- Die Fläche von Kreuztal beträgt 71,1 km², Platz 248 von 405.
- Kreiswert Wohnfläche: 100,6 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
- Wohnungsbestand im Kreis Siegen-Wittgenstein: 139.467 Wohnungen in 76.514 Wohngebäuden.
- Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Kreuztal ordnet sich tief ein.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Siegen-Wittgenstein
- Einwohner
- 30.905
- Fläche (km²)
- 71,1
- Wohnungen (Kreis)
- 139.467
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 100,6
- Wohngebäude (Kreis)
- 76.514
- Gemeindeschlüssel
- 05970024
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Von der Besichtigung bis zum Mietvertrag in Kreuztal
In einer Stadt mit 30.905 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Eigentumswohnung in Kreuztal: Kosten und Unterlagen
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Wer in Kreuztal kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Auszug aus der Mietwohnung in Kreuztal
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.
FAQ
Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Kreuztal?
Die amtliche Einwohnerzahl liegt bei 30.905 (31.12.2024), das Stadtgebiet umfasst 71,1 km².
Wie kündige ich meine Wohnung in Kreuztal richtig?
Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).
Wie groß ist der Wohnungsbestand in Kreuztal?
Im Kreis stehen 76.514 Wohngebäude mit zusammen 139.467 Wohnungen.
Wie hoch darf die Mietkaution in Kreuztal sein?
Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.
In der Nähe
- Siegen10,0 km
- Gummersbach30,3 km
- Lüdenscheid37,6 km
- Arnsberg48,5 km
- Hemer49,6 km
- Iserlohn50,1 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026