Nordrhein-Westfalen
Wohnung in Arnsberg: mieten, kaufen, kündigen
Arnsberg liegt in Nordrhein-Westfalen und zählt 74.879 Einwohner.
In Arnsberg wohnen 74.879 Menschen. Das Bundesland ist Nordrhein-Westfalen. Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Bei der Suche lohnt der Blick nach Menden (Sauerland) (19,3 km westlich).
Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Arnsberg in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Zu den Kaufnebenkosten in Arnsberg zählen Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.
Was die Zahlen zeigen
- 134.154 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Hochsauerlandkreis (Stand 31.12.2024).
- Im Vergleich zum Durchschnitt (105.499 Einwohner) ist Arnsberg tief einzuordnen.
- Mit 193,7 km² liegt die Fläche hoch im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
- Nachbarstadt: Menden (Sauerland) (19,3 km, westlich).
- Kaufnebenkosten beginnen mit 6,5 % Grunderwerbsteuer.
- Kreiswert Wohnfläche: 104,3 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Hochsauerlandkreis
- Einwohner
- 74.879
- Fläche (km²)
- 193,7
- Wohnungen (Kreis)
- 134.154
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 104,3
- Wohngebäude (Kreis)
- 73.522
- Gemeindeschlüssel
- 05958004
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Von der Besichtigung bis zum Mietvertrag in Arnsberg
In einer Stadt mit 74.879 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.
Eigentumswohnung in Arnsberg: Kosten und Unterlagen
In Nordrhein-Westfalen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.
Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Arnsberg
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Wer die Kaution in drei Raten zahlt, startet entspannter in die Wohnung in Arnsberg.
FAQ
Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Nordrhein-Westfalen an?
6,5 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Arnsberg.
Wie kündige ich meine Wohnung in Arnsberg richtig?
Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.
Wie groß ist der Wohnungsbestand in Arnsberg?
Eine Wohnung im Kreis Hochsauerlandkreis hat im Mittel 104,3 m² Wohnfläche.
Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Arnsberg?
Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026