Baden-Württemberg

Kehl – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick

In Kehl leben 39.584 Menschen auf 75,1 km².

Foto: Quang Nguyen Vinh / Pexels

In Kehl wohnen 39.584 Menschen. Das Bundesland ist Baden-Württemberg. Im Kreis Ortenaukreis stehen 214.827 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 102,2 m². Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Offenburg ist 15,0 km entfernt.

Wer in Kehl mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Zu den Kaufnebenkosten in Kehl zählen Grunderwerbsteuer (5,0 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.

Was die Zahlen zeigen

Eine Wohnung im Kreis Ortenaukreis hat im Mittel 102,2 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
Kehl liegt bei den Einwohnern auf Platz 289 von 405 Städten im Portal.
Die Bestandszahl 214.827 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Ortenaukreis.
Im Vergleich zum Durchschnitt (105.499 Einwohner) ist Kehl tief einzuordnen.
Nachbarstadt: Offenburg (15,0 km, südöstlich).
Mit 75,1 km² liegt die Fläche tief im Vergleich (Mittel 103,5 km²).

Steckbrief

Bundesland: Baden-Württemberg
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Ortenaukreis
Einwohner: 39.584
Fläche (km²): 75,1
Wohnungen (Kreis): 214.827
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 102,2
Wohngebäude (Kreis): 104.683
Gemeindeschlüssel: 08317057

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Kehl

Bei gefragten Wohnungen in Kehl entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.

Kauf einer Wohnung in Kehl: das gehört dazu

Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Baden-Württemberg verlangt 5,0 %. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.

Auszug aus der Mietwohnung in Kehl

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.

FAQ

Wie viele Menschen leben in Kehl?

In Kehl leben 39.584 Menschen; im Portal belegt die Stadt Platz 289 von 405.

Was kostet die Grunderwerbsteuer in Kehl?

Der Satz liegt bei 5,0 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.

Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Kehl?

Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.

Wie hoch darf die Mietkaution in Kehl sein?

Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Kehl.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026