Baden-Württemberg

Wohnungssuche in Lahr/Schwarzwald

Eine Wohnung im Kreis Ortenaukreis misst im Schnitt 102,2 m².

Foto: Sergey Tarasov / Pexels

Lahr/Schwarzwald (Baden-Württemberg) zählt 50.775 Einwohner auf 69,8 km². Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Offenburg liegt 15,4 km nördlich; wer in Lahr/Schwarzwald nichts findet, schaut dort weiter.

Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Lahr/Schwarzwald gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Zu den Kaufnebenkosten in Lahr/Schwarzwald zählen Grunderwerbsteuer (5,0 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.

Was die Zahlen zeigen

Eine Wohnung im Kreis Ortenaukreis hat im Mittel 102,2 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
Im Kreis Ortenaukreis gibt es 104.683 Wohngebäude.
Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg: 5,0 % vom Kaufpreis.
Lahr/Schwarzwald liegt bei den Einwohnern auf Platz 190 von 405 Städten im Portal.
Offenburg liegt 15,4 km nördlich von Lahr/Schwarzwald.
Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Lahr/Schwarzwald ordnet sich tief ein.

Steckbrief

Bundesland: Baden-Württemberg
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Ortenaukreis
Einwohner: 50.775
Fläche (km²): 69,8
Wohnungen (Kreis): 214.827
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 102,2
Wohngebäude (Kreis): 104.683
Gemeindeschlüssel: 08317065

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mieten in Lahr/Schwarzwald – die Praxis

Wer in Lahr/Schwarzwald mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.

Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Lahr/Schwarzwald

Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Baden-Württemberg verlangt 5,0 %. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Wer in Lahr/Schwarzwald kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Lahr/Schwarzwald

Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.

FAQ

Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Lahr/Schwarzwald?

Es sind 50.775 Einwohner. Das Portal führt Lahr/Schwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg.

Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Baden-Württemberg an?

Der Satz liegt bei 5,0 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.

Wie kündige ich meine Wohnung in Lahr/Schwarzwald richtig?

Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.

Wie hoch darf die Mietkaution in Lahr/Schwarzwald sein?

Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026