Baden-Württemberg
Wohnungssuche in Rastatt
Wer in Rastatt eine Wohnung kauft, zahlt 5,0 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis.
Wer in Rastatt eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 50.741 Einwohnern in Baden-Württemberg. Im Kreis Rastatt stehen 114.914 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 102,6 m². Die nächste Stadt im Portal ist Baden-Baden, 11,0 km südlich von Rastatt.
Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Rastatt in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Wer in Rastatt kauft, rechnet mit 5,0 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.
Was die Zahlen zeigen
- Der nächste Vergleichsort heißt Baden-Baden – 11,0 km südlich.
- Rastatt liegt bei den Einwohnern auf Platz 191 von 405 Städten im Portal.
- Mit 59,0 km² liegt die Fläche tief im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
- Die Bestandszahl 114.914 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Rastatt.
- Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg: 5,0 % vom Kaufpreis.
- Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
Steckbrief
- Bundesland
- Baden-Württemberg
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Rastatt
- Einwohner
- 50.741
- Fläche (km²)
- 59,0
- Wohnungen (Kreis)
- 114.914
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 102,6
- Wohngebäude (Kreis)
- 57.234
- Gemeindeschlüssel
- 08216043
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Von der Besichtigung bis zum Mietvertrag in Rastatt
In einer Stadt mit 50.741 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.
Eigentumswohnung in Rastatt: Kosten und Unterlagen
Wer in Rastatt eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (5,0 %) und weitere Nebenkosten ein. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Wer in Rastatt kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Rastatt
Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.
FAQ
Wie viele Menschen leben in Rastatt?
Das Statistische Bundesamt nennt 50.741 Einwohner für Rastatt.
Welcher Steuersatz gilt für den Kauf einer Wohnung in Rastatt?
Käufer zahlen in Rastatt 5,0 % Grunderwerbsteuer; der Satz ist landesweit einheitlich.
Wie groß ist eine Wohnung in Rastatt im Durchschnitt?
Eine Wohnung im Kreis Rastatt hat im Mittel 102,6 m² Wohnfläche.
Darf die Kaution in Rastatt in Raten gezahlt werden?
Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.
In der Nähe
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026