Hessen

Wohnung in Oberursel (Taunus): mieten, kaufen, kündigen

Mieter in Oberursel (Taunus) kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.

Foto: K / Pexels

Wer in Oberursel (Taunus) eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 46.736 Einwohnern in Hessen. Im Kreis Hochtaunuskreis stehen 117.555 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 104,3 m². Bei der Suche lohnt der Blick nach Bad Homburg v. d. Höhe (3,8 km nordöstlich).

Wer in Oberursel (Taunus) mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).

Was die Zahlen zeigen

Kaufnebenkosten beginnen mit 6,0 % Grunderwerbsteuer.
Ø Wohnfläche im Kreis: 104,3 m² (Rang 81 von 405).
Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Oberursel (Taunus) ordnet sich tief ein.
Nächste Stadt im Portal: Bad Homburg v. d. Höhe, 3,8 km nordöstlich.
Stadtgebiet: 45,3 km² (Platz 338 von 405).
Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Oberursel (Taunus) Platz 224.

Steckbrief

Bundesland: Hessen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 6,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Hochtaunuskreis
Einwohner: 46.736
Fläche (km²): 45,3
Wohnungen (Kreis): 117.555
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 104,3
Wohngebäude (Kreis): 55.245
Gemeindeschlüssel: 06434008

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Wohnung mieten in Oberursel (Taunus): Schritte

Die Wohnungssuche in Oberursel (Taunus) beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.

Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Oberursel (Taunus)

In Hessen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,0 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Planen Sie für Oberursel (Taunus) ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.

Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Oberursel (Taunus)

Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Oberursel (Taunus) oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.

FAQ

Wie groß ist Oberursel (Taunus) nach Einwohnern?

Oberursel (Taunus) hat 46.736 Einwohner (Stand 31.12.2024) und liegt in Hessen.

Was kostet die Grunderwerbsteuer in Oberursel (Taunus)?

Der Satz liegt bei 6,0 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.

Wie groß ist der Wohnungsbestand in Oberursel (Taunus)?

Der Wohnungsbestand wird amtlich nur je Kreis ausgewiesen, nicht je Gemeinde.

Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Oberursel (Taunus)?

Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026