Bayern
Wohnen in Coburg: Daten und Wissen für Mieter
Mieter in Coburg kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.
Zahlen zuerst: 41.064 Einwohner, 48,3 km² Fläche, Bundesland Bayern – so steht Coburg in der Statistik. Auf Coburg entfallen laut Statistik 9.644 Wohngebäude. Bei der Suche lohnt der Blick nach Bamberg (41,0 km südlich).
Ein Mietverhältnis in Coburg beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- 24.862 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Coburg (Stand 31.12.2024).
- Kaufnebenkosten beginnen mit 3,5 % Grunderwerbsteuer.
- Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Coburg Platz 272.
- Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Coburg ordnet sich tief ein.
- Der nächste Vergleichsort heißt Bamberg – 41,0 km südlich.
- 48,3 km² Stadtgebiet – Rang 332 von 405 bei der Fläche.
Steckbrief
- Bundesland
- Bayern
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 3,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Coburg
- Einwohner
- 41.064
- Fläche (km²)
- 48,3
- Wohnungen (Kreis)
- 24.862
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 87,0
- Wohngebäude (Kreis)
- 9.644
- Gemeindeschlüssel
- 09463000
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
So läuft die Wohnungssuche in Coburg
Wer in Coburg mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.
Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Coburg
Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.
Kündigung, Kaution und Übergabe in Coburg
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Coburg oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.
FAQ
Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Coburg?
Laut Gemeindeverzeichnis sind es 41.064 Einwohner auf 48,3 km².
Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Coburg?
Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.
Wie viele Wohnungen gibt es in Coburg?
Für den Kreis Coburg nennt die Regionalstatistik 24.862 Wohnungen in 9.644 Wohngebäuden (31.12.2024).
Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Coburg?
Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026