Nordrhein-Westfalen
Borken: Wohnung finden, mieten, kaufen
Borken hat 43.035 Einwohner, im Kreis Borken stehen 173.854 Wohnungen.
Borken ist mit 43.035 Einwohnern Teil von Nordrhein-Westfalen; die Stadtfläche beträgt 153,2 km². Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Bocholt ist 16,7 km entfernt.
Ein Mietverhältnis in Borken beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).
Was die Zahlen zeigen
- 173.854 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Borken (Stand 31.12.2024).
- Borken liegt bei den Einwohnern auf Platz 251 von 405 Städten im Portal.
- 6,5 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Borken.
- Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Borken hoch ein (109,1 m²).
- Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Borken ordnet sich tief ein.
- Die Fläche von Borken beträgt 153,2 km², Platz 63 von 405.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Borken
- Einwohner
- 43.035
- Fläche (km²)
- 153,2
- Wohnungen (Kreis)
- 173.854
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 109,1
- Wohngebäude (Kreis)
- 107.778
- Gemeindeschlüssel
- 05554012
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mietwohnung in Borken: worauf es ankommt
Bei gefragten Wohnungen in Borken entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.
Wohnung kaufen in Borken: Nebenkosten und Prüfungen
Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Wer in Borken kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Wohnung kündigen in Borken: Frist und Form
Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Wie viele Einwohner hat Borken?
In Borken leben 43.035 Menschen; im Portal belegt die Stadt Platz 251 von 405.
Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Nordrhein-Westfalen an?
Der Satz liegt bei 6,5 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.
Wie lang ist die Kündigungsfrist für eine Mietwohnung in Borken?
Die Frist hängt nicht von Borken ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.
Wie groß ist der Wohnungsbestand in Borken?
Zahlen für Borken allein gibt es nicht; im Kreis Borken sind es 173.854 Wohnungen.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026