Nordrhein-Westfalen
Wohnungssuche in Wesel
Eine Wohnung im Kreis Wesel misst im Schnitt 95,3 m².
Wesel liegt in Nordrhein-Westfalen und hat 60.785 Einwohner (Stand 31.12.2024). Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Wesel liegt in Nordrhein-Westfalen; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 6,5 %.
Für den Auszug zählt der Zugang beim Vermieter, nicht der Poststempel – auch in Wesel. Wer in Wesel kauft, rechnet mit 6,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.
Was die Zahlen zeigen
- Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
- Wesel liegt bei den Einwohnern auf Platz 148 von 405 Städten im Portal.
- Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Wesel mittel ein (95,3 m²).
- Voerde (Niederrhein) liegt 8,3 km südöstlich von Wesel.
- Die Fläche von Wesel beträgt 122,6 km², Platz 99 von 405.
- Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen: 6,5 % vom Kaufpreis.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Wesel
- Einwohner
- 60.785
- Fläche (km²)
- 122,6
- Wohnungen (Kreis)
- 229.852
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 95,3
- Wohngebäude (Kreis)
- 117.150
- Gemeindeschlüssel
- 05170048
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Wesel: Schritte
Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Wesel bei jeder Bewerbung aus. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Wohnung kaufen in Wesel: Nebenkosten und Prüfungen
Wer in Wesel eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Planen Sie für Wesel ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.
Kündigung, Kaution und Übergabe in Wesel
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Wesel oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Wie viele Einwohner hat Wesel?
Die amtliche Einwohnerzahl liegt bei 60.785 (31.12.2024), das Stadtgebiet umfasst 122,6 km².
Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Nordrhein-Westfalen an?
Die Landesgesetze von Nordrhein-Westfalen legen 6,5 % fest.
Wie groß ist der Wohnungsbestand in Wesel?
Im Kreis stehen 117.150 Wohngebäude mit zusammen 229.852 Wohnungen.
Wie hoch darf die Mietkaution in Wesel sein?
Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.
In der Nähe
- Voerde (Niederrhein)8,3 km
- Rheinberg12,5 km
- Dinslaken13,3 km
- Kamp-Lintfort18,1 km
- Bocholt20,1 km
- Moers22,7 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026