Nordrhein-Westfalen
Bocholt: Wohnung finden, mieten, kaufen
In Bocholt leben 73.257 Menschen auf 119,4 km².
In Bocholt wohnen 73.257 Menschen. Das Bundesland ist Nordrhein-Westfalen. Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Die nächste Stadt im Portal ist Borken, 16,7 km östlich von Bocholt.
Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Bocholt gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).
Was die Zahlen zeigen
- Wohnfläche je Wohnung im Kreis Borken: 109,1 m², Platz 24 von 405.
- Steuersatz beim Wohnungskauf: 6,5 % (Landesgesetz Nordrhein-Westfalen).
- Der nächste Vergleichsort heißt Borken – 16,7 km östlich.
- Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
- Stadtgebiet: 119,4 km² (Platz 104 von 405).
- Im Kreis Borken gibt es 107.778 Wohngebäude.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Borken
- Einwohner
- 73.257
- Fläche (km²)
- 119,4
- Wohnungen (Kreis)
- 173.854
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 109,1
- Wohngebäude (Kreis)
- 107.778
- Gemeindeschlüssel
- 05554008
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Bocholt: Schritte
Wer in Bocholt mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Bocholt lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.
Wohnung kaufen in Bocholt: Nebenkosten und Prüfungen
Wer in Bocholt eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.
Mietende in Bocholt: Kündigung und Übergabeprotokoll
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.
FAQ
Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Bocholt?
In Bocholt leben 73.257 Menschen; im Portal belegt die Stadt Platz 120 von 405.
Was kostet die Grunderwerbsteuer in Bocholt?
6,5 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Bocholt.
Welche Zahlen gibt es zum Wohnungsbestand in Bocholt?
Im Kreis stehen 107.778 Wohngebäude mit zusammen 173.854 Wohnungen.
Wie viel Kaution verlangen Vermieter in Bocholt höchstens?
Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Bocholt.
In der Nähe
- Borken16,7 km
- Wesel20,1 km
- Emmerich am Rhein25,6 km
- Voerde (Niederrhein)27,4 km
- Dorsten31,1 km
- Dinslaken31,7 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026