Nordrhein-Westfalen
Wohnungssuche in Coesfeld
Wer in Coesfeld eine Wohnung kauft, zahlt 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis.
Coesfeld (Nordrhein-Westfalen) zählt 38.237 Einwohner auf 141,4 km². Eine durchschnittliche Wohnung im Kreis Coesfeld hat 108,0 m² Wohnfläche. Die nächste Stadt im Portal ist Dülmen, 15,1 km südöstlich von Coesfeld.
Bevor Sie in Coesfeld unterschreiben: Kündigungsfrist, Kaution und Übergabeprotokoll gehören zum Vertragscheck. Wer in Coesfeld kauft, rechnet mit 6,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.
Was die Zahlen zeigen
- Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
- Die Bestandszahl 105.020 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Coesfeld.
- Die Fläche von Coesfeld beträgt 141,4 km², Platz 78 von 405.
- Coesfeld liegt bei den Einwohnern auf Platz 300 von 405 Städten im Portal.
- Der nächste Vergleichsort heißt Dülmen – 15,1 km südöstlich.
- Ø Wohnfläche im Kreis: 108,0 m² (Rang 39 von 405).
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Coesfeld
- Einwohner
- 38.237
- Fläche (km²)
- 141,4
- Wohnungen (Kreis)
- 105.020
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 108,0
- Wohngebäude (Kreis)
- 63.638
- Gemeindeschlüssel
- 05558012
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mietwohnung in Coesfeld: worauf es ankommt
Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Coesfeld bei jeder Bewerbung aus. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.
Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Coesfeld
Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Planen Sie für Coesfeld ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.
Wohnung kündigen in Coesfeld: Frist und Form
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Coesfeld oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.
FAQ
Wie viele Einwohner hat Coesfeld?
Es sind 38.237 Einwohner. Das Portal führt Coesfeld im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Was kostet die Grunderwerbsteuer in Coesfeld?
6,5 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Coesfeld.
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Coesfeld?
Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.
Wie viele Wohnungen gibt es in Coesfeld?
Im Kreis stehen 63.638 Wohngebäude mit zusammen 105.020 Wohnungen.
In der Nähe
- Dülmen15,1 km
- Ahaus18,3 km
- Haltern am See22,4 km
- Borken24,0 km
- Steinfurt25,4 km
- Gronau (Westf.)31,4 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026