Inhalt überspringen zu
Wohnungsfieber
Menü
BundesländerWohnungsbestand, Wohnfläche und Steuer beim Kauf für alle 16 Länder.Wohnungen nach Stadt405 Städte mit Einwohnern, Wohnungsbestand im Kreis und Kaufnebenkosten.Ratgeber WohnenKündigung, Kaution, Besichtigung, Übergabe und Kauf Schritt für Schritt.Lexikon WohnenBegriffe von Kaution bis Übergabeprotokoll kurz erklärt.Kündigungsfrist-RechnerMietende und spätesten Zugangstag der Kündigung ausrechnen.

Nordrhein-Westfalen

Haltern am See – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick

Eine Wohnung im Kreis Recklinghausen misst im Schnitt 88,2 m².

Häuserzeile in einer Altstadt
Foto: Ruben Boekeloo / Pexels

Haltern am See ist mit 38.142 Einwohnern Teil von Nordrhein-Westfalen; die Stadtfläche beträgt 159,0 km². Wie viele Wohnungen es in Haltern am See gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 317.788 sind es in Recklinghausen. Die nächste Stadt im Portal ist Marl, 11,2 km südwestlich von Haltern am See.

Wer in Haltern am See mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).

Was die Zahlen zeigen

  • Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
  • Stadtgebiet: 159,0 km² (Platz 61 von 405).
  • Ø Wohnfläche im Kreis: 88,2 m² (Rang 269 von 405).
  • Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Haltern am See Platz 303.
  • Bestand laut Regionalstatistik: 317.788 Wohnungen, 139.659 Wohngebäude im Kreis.
  • Der nächste Vergleichsort heißt Marl – 11,2 km südwestlich.

Steckbrief

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Recklinghausen
Einwohner
38.142
Fläche (km²)
159,0
Wohnungen (Kreis)
317.788
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
88,2
Wohngebäude (Kreis)
139.659
Gemeindeschlüssel
05562016

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mietwohnung in Haltern am See: worauf es ankommt

Die Wohnungssuche in Haltern am See beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.

Kauf einer Wohnung in Haltern am See: das gehört dazu

In Nordrhein-Westfalen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Wer in Haltern am See kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Kündigung, Kaution und Übergabe in Haltern am See

Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.

FAQ

Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Haltern am See?

Die amtliche Einwohnerzahl liegt bei 38.142 (31.12.2024), das Stadtgebiet umfasst 159,0 km².

Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Nordrhein-Westfalen an?

Käufer zahlen in Haltern am See 6,5 % Grunderwerbsteuer; der Satz ist landesweit einheitlich.

Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Haltern am See?

Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.

Wie hoch darf die Mietkaution in Haltern am See sein?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

In der Nähe

Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026