Nordrhein-Westfalen
Wohnung in Emmerich am Rhein: mieten, kaufen, kündigen
Mieter in Emmerich am Rhein kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.
Emmerich am Rhein (Nordrhein-Westfalen) zählt 31.829 Einwohner auf 80,4 km². Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Die nächste Stadt im Portal ist Kleve, 8,6 km südwestlich von Emmerich am Rhein.
Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Emmerich am Rhein gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).
Was die Zahlen zeigen
- Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
- Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
- Der nächste Vergleichsort heißt Kleve – 8,6 km südwestlich.
- 80,4 km² Stadtgebiet – Rang 211 von 405 bei der Fläche.
- Im Kreis Kleve gibt es 96.558 Wohngebäude.
- Im 10-km-Umkreis finden sich 1 Städte des Portals.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Kleve
- Einwohner
- 31.829
- Fläche (km²)
- 80,4
- Wohnungen (Kreis)
- 156.906
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 103,2
- Wohngebäude (Kreis)
- 96.558
- Gemeindeschlüssel
- 05154008
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mieten in Emmerich am Rhein – die Praxis
Bei gefragten Wohnungen in Emmerich am Rhein entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.
Eigentumswohnung in Emmerich am Rhein: Kosten und Unterlagen
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Zu den wichtigen Unterlagen zählen Grundbuchauszug, Energieausweis und die Abrechnung der Hausverwaltung. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.
Wohnung kündigen in Emmerich am Rhein: Frist und Form
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Emmerich am Rhein oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Wer die Kaution in drei Raten zahlt, startet entspannter in die Wohnung in Emmerich am Rhein.
FAQ
Was kostet die Grunderwerbsteuer in Emmerich am Rhein?
Für Nordrhein-Westfalen gilt 6,5 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.
Wie lang ist die Kündigungsfrist für eine Mietwohnung in Emmerich am Rhein?
Die Frist hängt nicht von Emmerich am Rhein ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.
Wie groß ist der Wohnungsbestand in Emmerich am Rhein?
Zahlen für Emmerich am Rhein allein gibt es nicht; im Kreis Kleve sind es 156.906 Wohnungen.
Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Emmerich am Rhein?
Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026