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Nordrhein-Westfalen

Wohnung in Voerde (Niederrhein): mieten, kaufen, kündigen

Voerde (Niederrhein) liegt in Nordrhein-Westfalen und zählt 35.661 Einwohner.

Wohnhaus mit Balkonen in der Stadt
Foto: AXP Photography / Pexels

Voerde (Niederrhein) (Nordrhein-Westfalen) zählt 35.661 Einwohner auf 53,5 km². Die Bestandsdaten gelten für Wesel, nicht nur für Voerde (Niederrhein): 229.852 Wohnungen, im Mittel 95,3 m² Wohnfläche. Die nächste Stadt im Portal ist Dinslaken, 5,1 km südöstlich von Voerde (Niederrhein).

Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Voerde (Niederrhein) gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen und lässt sich in drei gleichen Monatsraten zahlen.

Was die Zahlen zeigen

  • Voerde (Niederrhein) liegt bei den Einwohnern auf Platz 328 von 405 Städten im Portal.
  • Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Voerde (Niederrhein) ordnet sich tief ein.
  • Bis 10 km Entfernung: 3 weitere Orte aus dem Portal.
  • Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Wesel mittel ein (95,3 m²).
  • Die Fläche von Voerde (Niederrhein) beträgt 53,5 km², Platz 317 von 405.
  • Bestand laut Regionalstatistik: 229.852 Wohnungen, 117.150 Wohngebäude im Kreis.

Steckbrief

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Wesel
Einwohner
35.661
Fläche (km²)
53,5
Wohnungen (Kreis)
229.852
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
95,3
Wohngebäude (Kreis)
117.150
Gemeindeschlüssel
05170044

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Wohnung mieten in Voerde (Niederrhein): Schritte

Bei gefragten Wohnungen in Voerde (Niederrhein) entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Voerde (Niederrhein) lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.

Eigentumswohnung in Voerde (Niederrhein): Kosten und Unterlagen

Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Zu den wichtigen Unterlagen zählen Grundbuchauszug, Energieausweis und die Abrechnung der Hausverwaltung. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.

Auszug aus der Mietwohnung in Voerde (Niederrhein)

Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.

FAQ

Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Voerde (Niederrhein)?

Die amtliche Einwohnerzahl liegt bei 35.661 (31.12.2024), das Stadtgebiet umfasst 53,5 km².

Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Voerde (Niederrhein)?

Die Frist hängt nicht von Voerde (Niederrhein) ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.

Wie groß ist eine Wohnung in Voerde (Niederrhein) im Durchschnitt?

Der Wohnungsbestand wird amtlich nur je Kreis ausgewiesen, nicht je Gemeinde.

Darf die Kaution in Voerde (Niederrhein) in Raten gezahlt werden?

Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026