Nordrhein-Westfalen
Wohnen in Beckum: Daten und Wissen für Mieter
Beckum liegt in Nordrhein-Westfalen und zählt 37.133 Einwohner.
Wer in Beckum eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 37.133 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Eine durchschnittliche Wohnung im Kreis Warendorf hat 105,0 m² Wohnfläche. Die nächste Stadt im Portal ist Ahlen, 10,5 km westlich von Beckum.
Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Beckum gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
- Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
- Ahlen liegt 10,5 km westlich von Beckum.
- Rang 315 von 405 bei der Einwohnerzahl.
- Wohnfläche je Wohnung im Kreis Warendorf: 105,0 m², Platz 76 von 405.
- Mit 111,5 km² liegt die Fläche mittel im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Warendorf
- Einwohner
- 37.133
- Fläche (km²)
- 111,5
- Wohnungen (Kreis)
- 133.737
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 105,0
- Wohngebäude (Kreis)
- 77.104
- Gemeindeschlüssel
- 05570008
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
So läuft die Wohnungssuche in Beckum
Die Wohnungssuche in Beckum beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Wohnung kaufen in Beckum: Nebenkosten und Prüfungen
Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Nordrhein-Westfalen verlangt 6,5 %. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.
Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Beckum
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.
FAQ
Wie viele Menschen leben in Beckum?
In Beckum leben 37.133 Menschen; im Portal belegt die Stadt Platz 315 von 405.
Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Nordrhein-Westfalen an?
Der Satz liegt bei 6,5 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.
Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Beckum?
Die Frist hängt nicht von Beckum ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.
Darf die Kaution in Beckum in Raten gezahlt werden?
Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026