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Nordrhein-Westfalen

Wohnen in Wuppertal: Daten und Wissen für Mieter

Eine Wohnung im Kreis Wuppertal misst im Schnitt 79,7 m².

Wohntürme bei Dämmerung
Foto: Turuncu Sakal / Pexels

Wuppertal ist mit 358.193 Einwohnern Teil von Nordrhein-Westfalen; die Stadtfläche beträgt 168,4 km². Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Bei der Suche lohnt der Blick nach Remscheid (10,2 km südlich).

Ein Mietverhältnis in Wuppertal beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Zu den Kaufnebenkosten in Wuppertal zählen Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.

Was die Zahlen zeigen

  • Platz 17 von 405: so groß ist Wuppertal im Vergleich der Portal-Städte.
  • Bestand laut Regionalstatistik: 192.428 Wohnungen, 54.746 Wohngebäude im Kreis.
  • Die Fläche von Wuppertal beträgt 168,4 km², Platz 52 von 405.
  • Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Wuppertal tief ein (79,7 m²).
  • Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen: 6,5 % vom Kaufpreis.
  • Größenvergleich: hoch – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.

Steckbrief

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Wuppertal
Einwohner
358.193
Fläche (km²)
168,4
Wohnungen (Kreis)
192.428
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
79,7
Wohngebäude (Kreis)
54.746
Gemeindeschlüssel
05124000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Wuppertal

In einer Stadt mit 358.193 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Wuppertal lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.

Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Wuppertal

Wer in Wuppertal eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.

Wohnung kündigen in Wuppertal: Frist und Form

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.

FAQ

Wie viele Menschen leben in Wuppertal?

Die amtliche Einwohnerzahl liegt bei 358.193 (31.12.2024), das Stadtgebiet umfasst 168,4 km².

Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Nordrhein-Westfalen an?

Für Nordrhein-Westfalen gilt 6,5 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.

Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Wuppertal?

Der dritte Werktag ist die Grenze; geht die Kündigung später ein, verschiebt sich das Ende um einen Monat.

Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Wuppertal?

Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026