Nordrhein-Westfalen
Wohnung in Remscheid: mieten, kaufen, kündigen
Wer in Remscheid eine Wohnung kauft, zahlt 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis.
Remscheid ist mit 113.828 Einwohnern Teil von Nordrhein-Westfalen; die Stadtfläche beträgt 74,5 km². Im Kreis Remscheid stehen 58.464 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 84,5 m². Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Wermelskirchen ist 4,7 km entfernt.
Für den Auszug zählt der Zugang beim Vermieter, nicht der Poststempel – auch in Remscheid. Zu den Kaufnebenkosten in Remscheid zählen Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.
Was die Zahlen zeigen
- Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen: 6,5 % vom Kaufpreis.
- In 4,7 km Entfernung südlich liegt Wermelskirchen.
- 74,5 km² Stadtgebiet – Rang 236 von 405 bei der Fläche.
- Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Remscheid ordnet sich mittel ein.
- Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Remscheid Platz 71.
- Wohnfläche je Wohnung im Kreis Remscheid: 84,5 m², Platz 309 von 405.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Remscheid
- Einwohner
- 113.828
- Fläche (km²)
- 74,5
- Wohnungen (Kreis)
- 58.464
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 84,5
- Wohngebäude (Kreis)
- 20.762
- Gemeindeschlüssel
- 05120000
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Remscheid: Schritte
Die Wohnungssuche in Remscheid beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.
Kauf einer Wohnung in Remscheid: das gehört dazu
Wer in Remscheid eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Planen Sie für Remscheid ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.
Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Remscheid
Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.
FAQ
Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Remscheid?
Es sind 113.828 Einwohner. Das Portal führt Remscheid im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Was kostet die Grunderwerbsteuer in Remscheid?
6,5 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Remscheid.
Wie groß ist eine Wohnung in Remscheid im Durchschnitt?
Der Wohnungsbestand wird amtlich nur je Kreis ausgewiesen, nicht je Gemeinde.
Wie hoch darf die Mietkaution in Remscheid sein?
Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026