Nordrhein-Westfalen

Wermelskirchen: Wohnung finden, mieten, kaufen

Mieter in Wermelskirchen kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.

Foto: AXP Photography / Pexels

Zahlen zuerst: 34.375 Einwohner, 74,8 km² Fläche, Bundesland Nordrhein-Westfalen – so steht Wermelskirchen in der Statistik. Wie viele Wohnungen es in Wermelskirchen gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 143.807 sind es in Rheinisch-Bergischer Kreis. Die nächste Stadt im Portal ist Remscheid, 4,7 km nördlich von Wermelskirchen.

Für den Auszug zählt der Zugang beim Vermieter, nicht der Poststempel – auch in Wermelskirchen. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.

Was die Zahlen zeigen

Eine Wohnung im Kreis Rheinisch-Bergischer Kreis hat im Mittel 101,8 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
143.807 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Rheinisch-Bergischer Kreis (Stand 31.12.2024).
2 Städte im Portal liegen höchstens 10 km entfernt.
Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
Steuersatz beim Wohnungskauf: 6,5 % (Landesgesetz Nordrhein-Westfalen).
Stadtgebiet: 74,8 km² (Platz 234 von 405).

Steckbrief

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt: Rheinisch-Bergischer Kreis
Einwohner: 34.375
Fläche (km²): 74,8
Wohnungen (Kreis): 143.807
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 101,8
Wohngebäude (Kreis): 75.145
Gemeindeschlüssel: 05378032

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mieten in Wermelskirchen – die Praxis

Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Wermelskirchen bei jeder Bewerbung aus. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.

Kauf einer Wohnung in Wermelskirchen: das gehört dazu

Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Nordrhein-Westfalen verlangt 6,5 %. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Wer in Wermelskirchen kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Mietende in Wermelskirchen: Kündigung und Übergabeprotokoll

Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.

FAQ

Wie viele Einwohner hat Wermelskirchen?

Es sind 34.375 Einwohner. Das Portal führt Wermelskirchen im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Bis wann muss ich in Wermelskirchen die Wohnung kündigen?

Die Frist hängt nicht von Wermelskirchen ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.

Wie viele Wohnungen gibt es in Wermelskirchen?

Eine Wohnung im Kreis Rheinisch-Bergischer Kreis hat im Mittel 101,8 m² Wohnfläche.

Wie hoch darf die Mietkaution in Wermelskirchen sein?

Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Wermelskirchen.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026