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Nordrhein-Westfalen

Wohnungssuche in Solingen

Solingen hat 165.626 Einwohner, im Kreis Solingen stehen 84.616 Wohnungen.

Reihe bunter Stadthäuser
Foto: Arndt-Peter Bergfeld / Pexels

Solingen liegt in Nordrhein-Westfalen und hat 165.626 Einwohner (Stand 31.12.2024). Im Kreis Solingen stehen 84.616 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 85,0 m². Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Haan ist 5,7 km entfernt.

Wer in Solingen mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Beim Wohnungskauf in Nordrhein-Westfalen gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %.

Was die Zahlen zeigen

  • Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen: 6,5 % vom Kaufpreis.
  • Mit 89,5 km² liegt die Fläche tief im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
  • 84.616 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Solingen (Stand 31.12.2024).
  • Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Solingen mittel ein (85,0 m²).
  • 3 weitere Städte liegen im Umkreis von 10 km.
  • Der nächste Vergleichsort heißt Haan – 5,7 km nordwestlich.

Steckbrief

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Solingen
Einwohner
165.626
Fläche (km²)
89,5
Wohnungen (Kreis)
84.616
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
85,0
Wohngebäude (Kreis)
33.178
Gemeindeschlüssel
05122000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Solingen

Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Solingen bei jeder Bewerbung aus. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.

Eigentumswohnung in Solingen: Kosten und Unterlagen

In Nordrhein-Westfalen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.

Mietende in Solingen: Kündigung und Übergabeprotokoll

Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.

FAQ

Wie groß ist Solingen nach Einwohnern?

Die amtliche Einwohnerzahl liegt bei 165.626 (31.12.2024), das Stadtgebiet umfasst 89,5 km².

Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Solingen?

Der Satz liegt bei 6,5 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.

Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Solingen?

Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.

Wie hoch darf die Mietkaution in Solingen sein?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026