Sachsen-Anhalt

Weißenfels: Wohnung finden, mieten, kaufen

Mieter in Weißenfels kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.

Foto: K / Pexels

In Weißenfels wohnen 37.929 Menschen. Das Bundesland ist Sachsen-Anhalt. Eine durchschnittliche Wohnung im Kreis Burgenlandkreis hat 82,7 m² Wohnfläche. Bei der Suche lohnt der Blick nach Naumburg (Saale) (12,2 km südwestlich).

Wer in Weißenfels mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).

Was die Zahlen zeigen

Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
Bestand laut Regionalstatistik: 102.150 Wohnungen, 47.766 Wohngebäude im Kreis.
Platz 305 von 405: so groß ist Weißenfels im Vergleich der Portal-Städte.
Stadtgebiet: 114,0 km² (Platz 115 von 405).
Nächste Stadt im Portal: Naumburg (Saale), 12,2 km südwestlich.
5,0 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Weißenfels.

Steckbrief

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Burgenlandkreis
Einwohner: 37.929
Fläche (km²): 114,0
Wohnungen (Kreis): 102.150
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 82,7
Wohngebäude (Kreis): 47.766
Gemeindeschlüssel: 15084550

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Weißenfels

Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Weißenfels bei jeder Bewerbung aus. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.

Eigentumswohnung in Weißenfels: Kosten und Unterlagen

Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 5,0 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.

Auszug aus der Mietwohnung in Weißenfels

Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.

FAQ

Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Weißenfels?

In Weißenfels leben 37.929 Menschen; im Portal belegt die Stadt Platz 305 von 405.

Was kostet die Grunderwerbsteuer in Weißenfels?

Die Landesgesetze von Sachsen-Anhalt legen 5,0 % fest.

Wie viele Wohnungen gibt es in Weißenfels?

Der Wohnungsbestand wird amtlich nur je Kreis ausgewiesen, nicht je Gemeinde.

Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Weißenfels?

Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Weißenfels.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026