Sachsen-Anhalt

Merseburg: Wohnung finden, mieten, kaufen

Eine Wohnung im Kreis Saalekreis misst im Schnitt 88,4 m².

Foto: Roman Verton / Pexels

Zahlen zuerst: 34.392 Einwohner, 53,9 km² Fläche, Bundesland Sachsen-Anhalt – so steht Merseburg in der Statistik. Für den Wohnungsbestand weist die Regionalstatistik im Kreis Saalekreis 100.184 Wohnungen in 56.183 Wohngebäuden aus. Merseburg liegt in Sachsen-Anhalt; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 5,0 %.

Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Merseburg in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Wer in Merseburg kauft, rechnet mit 5,0 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.

Was die Zahlen zeigen

5,0 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Merseburg.
Nach Einwohnerzahl steht Merseburg an Position 348 von 405.
Flächenmäßig steht Merseburg auf Platz 316 von 405 (53,9 km²).
Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
Ø Wohnfläche im Kreis: 88,4 m² (Rang 267 von 405).
In 14,0 km Entfernung nördlich liegt Halle (Saale).

Steckbrief

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Saalekreis
Einwohner: 34.392
Fläche (km²): 53,9
Wohnungen (Kreis): 100.184
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 88,4
Wohngebäude (Kreis): 56.183
Gemeindeschlüssel: 15088220

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Wohnung mieten in Merseburg: Schritte

Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Merseburg bei jeder Bewerbung aus. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Merseburg lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.

Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Merseburg

Wer in Merseburg eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (5,0 %) und weitere Nebenkosten ein. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Planen Sie für Merseburg ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.

Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Merseburg

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.

FAQ

Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Merseburg?

Merseburg hat 34.392 Einwohner (Stand 31.12.2024) und liegt in Sachsen-Anhalt.

Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Merseburg?

Der Satz liegt bei 5,0 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.

Bis wann muss ich in Merseburg die Wohnung kündigen?

Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).

Wie groß ist eine Wohnung in Merseburg im Durchschnitt?

Für den Kreis Saalekreis nennt die Regionalstatistik 100.184 Wohnungen in 56.183 Wohngebäuden (31.12.2024).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026