Baden-Württemberg
Wohnung in Bretten: mieten, kaufen, kündigen
Bretten liegt in Baden-Württemberg und zählt 30.274 Einwohner.
Bretten ist mit 30.274 Einwohnern Teil von Baden-Württemberg; die Stadtfläche beträgt 71,1 km². Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Bei der Suche lohnt der Blick nach Bruchsal (12,7 km nordwestlich).
Ein Mietverhältnis in Bretten beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Zu den Kaufnebenkosten in Bretten zählen Grunderwerbsteuer (5,0 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.
Was die Zahlen zeigen
- Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
- Flächenmäßig steht Bretten auf Platz 248 von 405 (71,1 km²).
- 5,0 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Bretten.
- Platz 396 von 405: so groß ist Bretten im Vergleich der Portal-Städte.
- Bestand laut Regionalstatistik: 219.813 Wohnungen, 119.659 Wohngebäude im Kreis.
- Ø Wohnfläche im Kreis: 106,7 m² (Rang 53 von 405).
Steckbrief
- Bundesland
- Baden-Württemberg
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Karlsruhe
- Einwohner
- 30.274
- Fläche (km²)
- 71,1
- Wohnungen (Kreis)
- 219.813
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 106,7
- Wohngebäude (Kreis)
- 119.659
- Gemeindeschlüssel
- 08215007
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mieten in Bretten – die Praxis
In einer Stadt mit 30.274 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Wohnung kaufen in Bretten: Nebenkosten und Prüfungen
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 5,0 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Zu den wichtigen Unterlagen zählen Grundbuchauszug, Energieausweis und die Abrechnung der Hausverwaltung. Planen Sie für Bretten ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.
Kündigung, Kaution und Übergabe in Bretten
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Wer die Kaution in drei Raten zahlt, startet entspannter in die Wohnung in Bretten.
FAQ
Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Bretten?
In Bretten leben 30.274 Menschen; im Portal belegt die Stadt Platz 396 von 405.
Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Bretten?
Käufer zahlen in Bretten 5,0 % Grunderwerbsteuer; der Satz ist landesweit einheitlich.
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Bretten?
Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.
Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Bretten?
Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026