Inhalt überspringen zu
Wohnungsfieber
Menü
BundesländerWohnungsbestand, Wohnfläche und Steuer beim Kauf für alle 16 Länder.Wohnungen nach Stadt405 Städte mit Einwohnern, Wohnungsbestand im Kreis und Kaufnebenkosten.Ratgeber WohnenKündigung, Kaution, Besichtigung, Übergabe und Kauf Schritt für Schritt.Lexikon WohnenBegriffe von Kaution bis Übergabeprotokoll kurz erklärt.Kündigungsfrist-RechnerMietende und spätesten Zugangstag der Kündigung ausrechnen.

Bayern

Memmingen – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick

In Memmingen leben 44.192 Menschen auf 70,1 km².

Backsteinhäuser mit Innenhof
Foto: Wolfgang Weiser / Pexels

Wer in Memmingen eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 44.192 Einwohnern in Bayern. Wie viele Wohnungen es in Memmingen gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 22.644 sind es in Memmingen. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Kempten (Allgäu) ist 30,7 km entfernt.

Ein Mietverhältnis in Memmingen beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.

Was die Zahlen zeigen

  • Wohnfläche je Wohnung im Kreis Memmingen: 87,3 m², Platz 281 von 405.
  • Nachbarstadt: Kempten (Allgäu) (30,7 km, südlich).
  • Stadtgebiet: 70,1 km² (Platz 255 von 405).
  • Die Bestandszahl 22.644 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Memmingen.
  • Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Memmingen ordnet sich tief ein.
  • Grunderwerbsteuer in Bayern: 3,5 % vom Kaufpreis.

Steckbrief

Bundesland
Bayern
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
3,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Memmingen
Einwohner
44.192
Fläche (km²)
70,1
Wohnungen (Kreis)
22.644
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
87,3
Wohngebäude (Kreis)
9.266
Gemeindeschlüssel
09764000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Memmingen

Bei gefragten Wohnungen in Memmingen entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.

Kauf einer Wohnung in Memmingen: das gehört dazu

In Bayern liegt die Grunderwerbsteuer bei 3,5 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.

Wohnung kündigen in Memmingen: Frist und Form

Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.

FAQ

Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Memmingen?

Es sind 44.192 Einwohner. Das Portal führt Memmingen im Bundesland Bayern.

Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Memmingen?

Für Bayern gilt 3,5 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.

Wie groß ist der Wohnungsbestand in Memmingen?

Eine Wohnung im Kreis Memmingen hat im Mittel 87,3 m² Wohnfläche.

Wie viel Kaution verlangen Vermieter in Memmingen höchstens?

Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Memmingen.

In der Nähe

Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026